Dicas para investir em imóveis no exterior

Dicas para investir em imóveis no exterior: Com a supervalorização dos imóveis brasileiros, comprar um apartamento nas cidades que os brasileiros mais viajam no exterior.

Dicas para investir em imóveis no exterior

Investir em imóveis no exterior

Dicas para investir em imóveis no exterior: Com a supervalorização dos imóveis brasileiros, comprar um apartamento nas cidades que os brasileiros mais viajam no exterior, como Miami e Orlando, é uma boa possibilidade de bons lucros para quem investe.

De acordo com a pesquisa da Profile of International Home Buyers in Florida, dentre os estrangeiros que compraram imóveis no estado da Flórida em 2013, os brasileiros ocupam o terceiro lugar no ranking.

Desse modo, é observado um crescente interesse entre os brasileiros em morar no exterior, porém, com um perfil conservador desejam investir em regiões valorizadas, ao exemplo de Miami e Orlando.

Há brasileiros que querem penas uma casa de férias, outros preferem um investimento que seja rentável e, os que querem residência fixa para morar, buscando assim, qualidade de vida, sobretudo, segurança para a família.

Para os estrangeiros que buscam qualidade de vida e dispensam a praia, Orlando oferece boas oportunidades, até mais em conta que em Miami.

Dessa maneira, é possível comprar imóveis com valores a partir de U$ 200 mil dólares e com metragens superior a 180m², com 3 dormitórios e um conforto superior aos apartamentos brasileiros nesta faixa de preço.

Contratar uma assessoria jurídica especializada é interessante para acelerar os trâmites comerciais entre um país e outro, mas, de uma maneira geral, não é um processo difícil.

O primeiro passo é tirar o visto de turista e, contratar um corretor experiente no assunto.

Caso seja um compra a vista, os tramites são mais rápidos e demoram 30 dias, todavia, se tratar de financiamento, o prazo estende-se para 45 dias.

Passos para comprar imóvel no exterior.

Providenciar passaporte e visto de turista:

Para realizar a compra com segurança. Contratar uma consultoria imobiliária com experiência no Brasil e com atuação no exterior é indicado, dessa forma, os trâmites jurídicos são rápidos e os riscos diminuem sensivelmente.

Caso a compra seja financiada, é necessário comprovar renda, apresentar imposto de renda e outras informações bancárias;

Os principais documentos pedidos pelos bancos americanos são:

Aplicação do banco devidamente preenchida com os dados do comprador;

Cópia do passaporte e visto válidos;

Carta de referência do(s) banco(s), de preferência em inglês. A carta deve mencionar o nome, endereço, data de abertura, saldo atual, outros que vierem agregar;

Carta de referência do empregador, de preferência em inglês, mencionando nome, endereço, data do vínculo empregatício, cargo, remuneração anual, bônus, outros que vierem agregar;

Caso tenha negócio próprio: carta do contador de preferência em inglês, mencionando a natureza do negócio, nome, endereço, data de início, cargo ocupado, faturamento anual e outros documentos que vierem a agregar.

Cópia dos últimos 3 meses de extrato bancário.

Comprovante de residência no Brasil: conta de água ou luz.

Abertura de conta bancária nos Estados Unidos: não é obrigatório, porém, é simples e pode facilitar na economia de taxas e tarifas no momento das transferências de valores.

O financiamento bancário nos EUA e em bancos na Flórida possuem planos de financiamento direcionados para os compradores estrangeiros.

O plano consiste em 30% de entrada mínima do valor do imóvel, prazo de 30 anos para pagamento e taxas de juros fixas anuais de 5,5%, com possibilidade de haver variação após cinco anos.

Confira em nosso site as melhores ofertas de imóveis à venda.

Conheça Mais Sobre o Chaves na Mão!

Com mais de 10 anos de história, o Chaves na Mão se consolidou como um dos maiores portais de anúncios do Brasil! Atualmente, o portal conta com mais de 4 milhões de anúncios e é líder em geração de leads via WhatsApp. Aliás, vale lembrar que o Chaves na Mão é o primeiro portal do […]

Continuar lendo
Conheça Mais Sobre o Chaves na Mão!

Chaves na Mão Chega a Marca de 1 Milhão de Anúncios em SP!

O Chaves na Mão alcançou uma nova marca histórica: agora, nosso portal conta com mais de 1 milhão de anúncios de imóveis na cidade de São Paulo! Mesmo sabendo que este número é uma grande conquista, sabemos que ela ainda é só o começo e nosso objetivo é chegar até o topo! Outras conquistas do […]

Continuar lendo
Chaves na Mão Chega a Marca de 1 Milhão de Anúncios em SP!

Como Evitar Enchentes nas Grandes Cidades

Saber como evitar enchentes nas grandes cidades é algo essencial e este trabalho pode ser feito tanto pelo governo quanto pela população. Em maio de 2024, fortes chuvas inundaram diversas cidades do estado do Rio Grande do Sul. Além de destruir estruturas urbanas, casas, comércios e carros, a tragédia deixou mais de meio milhão de […]

Continuar lendo
Como Evitar Enchentes nas Grandes Cidades

Chaves na Mão é Referência em Atendimento Humanizado!

As inteligências artificiais já são uma realidade e estão bombando e automatizando vários processos no dia a dia das empresas de todo o mundo. Apesar de ser uma tendência, nós do Chaves na Mão estamos nadando contra a correnteza e ao invés da automatização, oferecemos um dos melhores atendimentos humanizados do Brasil! Apesar de terem […]

Continuar lendo
Chaves na Mão é Referência em Atendimento Humanizado!

Como Montar um Anúncio Perfeito de Imóveis no Chaves na Mão e Potencializar suas Vendas!

Imagina que você está vendo o anúncio de um produto caro e que fará total diferença na sua vida, porém, a página não oferece muitos dados, ou pior: possui informações erradas. Com toda a certeza, isso é bem frustrante, certo? Mas você já parou para pensar que isso é ruim tanto para quem compra quanto […]

Continuar lendo
Como Montar um Anúncio Perfeito de Imóveis no Chaves na Mão e Potencializar suas Vendas!

Entenda Tudo Sobre a Quebra do Contrato de Aluguel

Se você mora de aluguel ou é um locatário, é importantíssimo entender o que é e como funciona uma quebra do contrato de aluguel. Afinal, é neste documento que estarão especificadas todas as regras, tempos de locação, direitos e deveres, tanto do inquilino quanto do locatário. Caso alguma das regras sejam descumpridas, é necessário fazer […]

Continuar lendo
Entenda Tudo Sobre a Quebra do Contrato de Aluguel

Construindo Futuros: Como Funciona o Minha Casa Minha Vida

Com toda a certeza, o Minha Casa Minha Vida é um dos projetos de habitação mais importantes já implementados no Brasil. O seu principal objetivo é garantir o acesso a compra de imóveis para famílias de baixa e média renda. Com isso, ganha o consumidor, que realizará o sonho da casa própria, e ganha o […]

Continuar lendo
Construindo Futuros: Como Funciona o Minha Casa Minha Vida

Como Declarar o Aluguel no Imposto de Renda

Com o início do segundo trimestre do ano, muitas pessoas começam a se preocupar com o temido leão do IR, mas afinal, você sabe como declarar o aluguel no seu imposto de renda? Pode até não parecer, mas muitos não sabem que o aluguel deve sim ser declarado no imposto de renda, e, além disso, […]

Continuar lendo
Como Declarar o Aluguel no Imposto de Renda

INCC: Entenda seu Impacto no Mercado Imobiliário Brasileiro

Se você acompanha o mercado imobiliário, provavelmente já deve ter ouvido falar no INCC, mas você sabe o que ele é? O INCC nada mais é do que a sigla para “Índice Nacional de Custo da Construção”, usado para medir os gastos totais de uma obra que ainda está na planta. Por conta disto, este […]

Continuar lendo
INCC: Entenda seu Impacto no Mercado Imobiliário Brasileiro

Casa Verde e Amarela: Mudanças, Vantagens e Como Funcionava!

Apesar de já ter mudado de nome, o programa federal “Casa Verde e Amarela” ainda é muito comentado e algumas pessoas têm dúvida sobre ele. Por ser um projeto que ajudava e facilitava o acesso de financiamento para moradia, muitas pessoas procuraram e conseguiram acesso a esse benefício. Esse é um dos motivos que faz […]

Continuar lendo

Processo de Decisão de Compra: Encontrar um Imóvel na Internet Ficou mais Fácil?

Escolher um imóvel não é como escolher uma peça de roupa, uma refeição diferente ou trocar de aparelho celular. Sem dúvida, é um processo de tomada de decisão bem mais complexo. Além de ser um investimento de custo alto, o imóvel é uma aquisição muito importante, pois estamos falando de um lugar que se tornará […]

Continuar lendo
Processo de Decisão de Compra: Encontrar um Imóvel na Internet Ficou mais Fácil?

Quais são os Maiores Prédios de Curitiba?

Você sabe quais são os maiores prédios de Curitiba? Como você já deve saber, a capital do Paraná é muito conhecida por suas belezas, tanto naturais quanto arquitetônicas. Por conta disso, alguns prédios de Curitiba têm a fama de serem bem maiores do que os convencionais e tendo um design muito interessante. Quer conhecer mais […]

Continuar lendo
Quais são os Maiores Prédios de Curitiba?

Gestão Imobiliária: O que é e Como Ela Pode Ajudar nos Negócios

Se você está pensando em investir em imóveis, é importante ter em mente que a gestão imobiliária é fundamental para o sucesso desse investimento. Ela envolve a administração de propriedades, sejam elas comerciais ou residenciais, com o objetivo de mantê-las em boas condições e gerar lucro por meio do aluguel ou venda. Neste artigo, você […]

Continuar lendo
Gestão Imobiliária: O que é e Como Ela Pode Ajudar nos Negócios
Mais notícias de Mercado Imobiliário