Casa Verde e Amarela: Mudanças, Vantagens e Como Funcionava!

Casa Verde e Amarela: Descubra as mudanças, vantagens e como funcionava o programa federal agora conhecido como Minha Casa Minha Vida.

Casa Verde e Amarela: Mudanças, Vantagens e Como Funcionava!

Apesar de já ter mudado de nome, o programa federal “Casa Verde e Amarela” ainda é muito comentado e algumas pessoas têm dúvida sobre ele.

Por ser um projeto que ajudava e facilitava o acesso de financiamento para moradia, muitas pessoas procuraram e conseguiram acesso a esse benefício.

Esse é um dos motivos que faz com que o projeto seja falado até hoje, e, por conta da mudança de nome, gera muitas confusões.

Quer entender mais sobre o assunto?

Então continue acompanhando este artigo, pois aqui, vamos explicar para você o que é a “Casa Verde e Amarela”, como ela funcionava e quais eram as suas vantagens.

O que é Casa Verde e Amarela?

Em primeiro lugar, o Casa Verde e Amarela nada mais foi do que um programa federal que tinha como objetivo oferecer financiamento ou auxílio na hora da compra de imóveis.

Aliás, o programa, que também é conhecido como “CVA” , foi implementado em 2009 no Governo Lula, ainda com o nome de “Minha Casa Minha Vida”.

Já no ano de 2020, época em que Jair Bolsonaro era presidente, o programa passou a se chamar “Casa Verde e Amarela”.

Porém, no início 2023, com a volta de Lula ao governo, o programa passou a ser novamente chamado de Minha Casa Minha Vida, ou “MCMV”.

Como funcionava o Casa Verde e Amarela?

O Casa Verde e Amarela nada mais é do que uma espécie de financiamento feito pelo Governo Federal, usando recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

O CVA oferecia uma taxa de juros reduzida ou um auxílio, conhecido como subsídio, dependendo da renda familiar total e da região em que o imóvel se encontra.

E não para por aí, o projeto também oferece outros auxílios, seja em melhoria habitacional ou regularização fundiária.

Porém, nos casos citados acima, o Governo oferece um crédito para que as famílias donas de imóveis possam aumentar ou ampliar os seus imóveis que se encontram em más condições.

Outra iniciativa do programa é a “locação social”, que tem como objetivo diminuir o valor dos aluguéis que consomem mais de 30% da renda de uma família.

Por último, mas não menos importante, também existe o “Programa Parcerias”, que visa diminuir ou até mesmo zerar o valor de entrada de imóveis para famílias de baixa renda.

Qual é a importância do Casa Verde e Amarela?

Com toda a certeza, o MCMV ou o CVA são projetos de extrema importância para as famílias de média e baixa renda do Brasil.

Além de ajudar a realizar o sonho da casa própria, o governo está melhorando a qualidade de vida de sua população e também está ajudando o mercado imobiliário a crescer ainda mais.

Isso acontece pois, apesar dos imóveis serem financiados com iniciativas do governo, os empreendimentos são construídos pela iniciativa privada.

Além disso, a negociação dos imóveis é reliazada com um corretor, que receberá a sua comissão normalmente.

Vale ressaltar que o preço dos imóveis é muito caro no Brasil, o que faz com que muitas famílias de baixa renda não tenham condições de comprar um imóvel.

Com este programa, as famílias podem financiar um imóvel, diminuir o valor do aluguel ou ter custos gerais reduzidos, com isso, realizando o sonho de ter uma casa para chamar de sua!

Tem diferença entre Casa Verde e Amarela e Minha Casa Minha Vida?

Apesar de serem basicamente o mesmo projeto, apenas com o nomes diferentes, o MCMV e o CVA possuem algumas poucas diferenças.

Todas essas diferenças são referentes aos valores das taxas de juros, subsídios, renda familiar das faixas e valores dos imóveis financiados.

Além disso, outra mudança foi a alteração da taxa de juros, ficando um pouco mais barata do que o antigo Casa Verde e Amarela.

Agora, uma das mudanças que mais deu o que falar foi o aumento no valor dos imóveis financiados, com o valor dependendo da faixa de renda familiar. 

Abaixo, você pode conferir em números quais eram as taxas, valor do imóvel e valor do subsídio de cada uma das faixas do Casa Verde e Amarela:

Faixa 1

Faziam parte da faixa 1 famílias que possuíam uma renda mensal de até R$2.400,00.

Valor do imóvel: até R$ 209 mil;

Taxa de juros anual: 4,25% a 4,5% nas regiões Norte e Nordeste e 4,5% nas regiões Centro-Oeste, Sudeste e Sul;

Valor do subsídio: R$ 47,5 mil.

Faixa 2

Já a faixa 2 era composta por famílias que recebiam de R$2.400,01 até R$4.400,00 mensalmente

Valor do imóvel: até R$ 209 mil;

Taxa de juros anual: 4,75 a 6,5% nas regiões Norte e Nordeste e 5,25 a 7% nas regiões Centro-Oeste, Sudeste e Sul;

Valor do subsídio: R$ 47,5 mil.

Faixa 3

Por fim, a faixa 3 representa as famílias que recebem entre R$4.400,01 até R$ 8.000,00.

 Valor do imóvel: até R$ 264 mil;

Taxa de juros anual: 7,66% a 8,16% para todas as regiões.

Valor do subsídio: R$ 47,5 mil.

Conclusão

Como você pode notar, o Casa Verde e Amarela foi um projeto muito importante, tendo em vista o seu objetivo, que era financiar imóveis.

Vale ressaltar que o programa ainda existe, porém, com o nome original, que é Minha Casa Minha Vida.

Além disso, com a mudança de nome, também houveram alterações no valor do subsídio, taxas de juros, renda familiar mínima e máxima, entre outros pontos.

Certamente, este é um dos projetos de política habitacional mais importantes da história do Brasil, tendo em vista a grande quantidade de pessoas contempladas com o financiamento.

Aliás, você sabia que em nossa plataforma existem diversos imóveis que podem ser financiados através do Minha Casa Minha Vida?

Se quiser conhecer alguns, acesse o nosso site e confira diversas opções de imóveis à venda por até R$350 mil!

Chaves na Mão Chega a Marca de 1 Milhão de Anúncios em SP!

O Chaves na Mão alcançou uma nova marca histórica: agora, nosso portal conta com mais de 1 milhão de anúncios de imóveis na cidade de São Paulo! Mesmo sabendo que este número é uma grande conquista, sabemos que ela ainda é só o começo e nosso objetivo é chegar até o topo! Outras conquistas do […]

Continuar lendo
Chaves na Mão Chega a Marca de 1 Milhão de Anúncios em SP!

Como Evitar Enchentes nas Grandes Cidades

Saber como evitar enchentes nas grandes cidades é algo essencial e este trabalho pode ser feito tanto pelo governo quanto pela população. Em maio de 2024, fortes chuvas inundaram diversas cidades do estado do Rio Grande do Sul. Além de destruir estruturas urbanas, casas, comércios e carros, a tragédia deixou mais de meio milhão de […]

Continuar lendo
Como Evitar Enchentes nas Grandes Cidades

Chaves na Mão é Referência em Atendimento Humanizado!

As inteligências artificiais já são uma realidade e estão bombando e automatizando vários processos no dia a dia das empresas de todo o mundo. Apesar de ser uma tendência, nós do Chaves na Mão estamos nadando contra a correnteza e ao invés da automatização, oferecemos um dos melhores atendimentos humanizados do Brasil! Apesar de terem […]

Continuar lendo
Chaves na Mão é Referência em Atendimento Humanizado!

Como Montar um Anúncio Perfeito de Imóveis no Chaves na Mão e Potencializar suas Vendas!

Imagina que você está vendo o anúncio de um produto caro e que fará total diferença na sua vida, porém, a página não oferece muitos dados, ou pior: possui informações erradas. Com toda a certeza, isso é bem frustrante, certo? Mas você já parou para pensar que isso é ruim tanto para quem compra quanto […]

Continuar lendo
Como Montar um Anúncio Perfeito de Imóveis no Chaves na Mão e Potencializar suas Vendas!

Entenda Tudo Sobre a Quebra do Contrato de Aluguel

Se você mora de aluguel ou é um locatário, é importantíssimo entender o que é e como funciona uma quebra do contrato de aluguel. Afinal, é neste documento que estarão especificadas todas as regras, tempos de locação, direitos e deveres, tanto do inquilino quanto do locatário. Caso alguma das regras sejam descumpridas, é necessário fazer […]

Continuar lendo
Entenda Tudo Sobre a Quebra do Contrato de Aluguel

Construindo Futuros: Como Funciona o Minha Casa Minha Vida

Com toda a certeza, o Minha Casa Minha Vida é um dos projetos de habitação mais importantes já implementados no Brasil. O seu principal objetivo é garantir o acesso a compra de imóveis para famílias de baixa e média renda. Com isso, ganha o consumidor, que realizará o sonho da casa própria, e ganha o […]

Continuar lendo
Construindo Futuros: Como Funciona o Minha Casa Minha Vida

Como Declarar o Aluguel no Imposto de Renda

Com o início do segundo trimestre do ano, muitas pessoas começam a se preocupar com o temido leão do IR, mas afinal, você sabe como declarar o aluguel no seu imposto de renda? Pode até não parecer, mas muitos não sabem que o aluguel deve sim ser declarado no imposto de renda, e, além disso, […]

Continuar lendo
Como Declarar o Aluguel no Imposto de Renda

INCC: Entenda seu Impacto no Mercado Imobiliário Brasileiro

Se você acompanha o mercado imobiliário, provavelmente já deve ter ouvido falar no INCC, mas você sabe o que ele é? O INCC nada mais é do que a sigla para “Índice Nacional de Custo da Construção”, usado para medir os gastos totais de uma obra que ainda está na planta. Por conta disto, este […]

Continuar lendo
INCC: Entenda seu Impacto no Mercado Imobiliário Brasileiro

Casa Verde e Amarela: Mudanças, Vantagens e Como Funcionava!

Apesar de já ter mudado de nome, o programa federal “Casa Verde e Amarela” ainda é muito comentado e algumas pessoas têm dúvida sobre ele. Por ser um projeto que ajudava e facilitava o acesso de financiamento para moradia, muitas pessoas procuraram e conseguiram acesso a esse benefício. Esse é um dos motivos que faz […]

Continuar lendo

Processo de Decisão de Compra: Encontrar um Imóvel na Internet Ficou mais Fácil?

Escolher um imóvel não é como escolher uma peça de roupa, uma refeição diferente ou trocar de aparelho celular. Sem dúvida, é um processo de tomada de decisão bem mais complexo. Além de ser um investimento de custo alto, o imóvel é uma aquisição muito importante, pois estamos falando de um lugar que se tornará […]

Continuar lendo
Processo de Decisão de Compra: Encontrar um Imóvel na Internet Ficou mais Fácil?

Quais são os Maiores Prédios de Curitiba?

Você sabe quais são os maiores prédios de Curitiba? Como você já deve saber, a capital do Paraná é muito conhecida por suas belezas, tanto naturais quanto arquitetônicas. Por conta disso, alguns prédios de Curitiba têm a fama de serem bem maiores do que os convencionais e tendo um design muito interessante. Quer conhecer mais […]

Continuar lendo
Quais são os Maiores Prédios de Curitiba?

Gestão Imobiliária: O que é e Como Ela Pode Ajudar nos Negócios

Se você está pensando em investir em imóveis, é importante ter em mente que a gestão imobiliária é fundamental para o sucesso desse investimento. Ela envolve a administração de propriedades, sejam elas comerciais ou residenciais, com o objetivo de mantê-las em boas condições e gerar lucro por meio do aluguel ou venda. Neste artigo, você […]

Continuar lendo
Gestão Imobiliária: O que é e Como Ela Pode Ajudar nos Negócios

Avaliação de Imóveis: A Chave para uma Negociação Bem-sucedida

Se você está procurando comprar ou vender uma casa ou apartamento, é extremamente importante fazer uma avaliação de imóveis. Essa ação tem como objetivo avaliar e descobrir o valor real de um imóvel, e, com isso, nenhuma das partes envolvidas na negociação sairá perdendo. Alguns pontos devem ser considerados na hora de fazer uma boa […]

Continuar lendo
Avaliação de Imóveis: A Chave para uma Negociação Bem-sucedida
Mais notícias de Mercado Imobiliário