Apartamentos à venda em São José dos Campos - SP
Realize o seu sonho: encontre os melhores apartamentos à venda em São José dos Campos
Já pensou em morar em uma cidade que possui infraestrutura completa para atender a você e a sua família? Esse, sem dúvida, é um dos principais desejos das pessoas na hora de escolher o melhor lugar para viver. Pensando nisso, separamos algumas opções para quem deseja encontrar os melhores apartamentos à venda em uma das cidades mais hospitaleiras do Brasil: São José dos Campos.
Ter algumas diretrizes como precaução é importante na hora de procurar uma casa ou apartamento. Sabemos também que escolher os imóveis não está nada fácil e, por isso, separamos dicas que serão muito valiosas e que irão te ajudar nesta tarefa. Para isso, fique atento!
Nós também fomos buscar as indicações entre as cidades mais hospitaleiras do país. E destacamos São José dos Campos, que fica no interior de São Paulo. Afinal, nada melhor do que se sentir bem, estar em lugares que te façam bem e ainda, de quebra, ser convidado para uma prosa ou um cafezinho no final da tarde com os amigos nesta cidade acolhedora.
Por isso, confira a seguir tudo o que você precisa saber para buscar apartamentos à venda em São José dos Campos. O município é uma das grandes metrópoles do Estado e foi considerada, por um aplicativo de hospedagem, uma das dez cidades mais hospitaleiras do Brasil.
Ou seja, viemos procurar no lugar certo, não acha? De acordo com o ranking, São José dos Campos é a 9º cidade que melhor acolhe seus visitantes. Os usuários do aplicativo fizeram avaliações super positivas da cidade e, abaixo, iremos mostrar os motivos de tanto encantamento.
Confira as dicas para achar os melhores apartamentos à venda em São José dos Campos
Localizada a menos de uma hora e meia de São Paulo, São José dos Campos tornou-se o refúgio de muitos que querem sair da rotina estressante das capitais e encontrar boas opções de moradia e de trabalho.
Com mais de 690 mil habitantes, a cidade está na principal rota do país, entre Rio de Janeiro e a capital paulista e tornou-se referência em tecnologia por possuir um Parque Tecnológico e indústrias do setor.
Além disso, também é uma das propulsoras do mercado de aviação civil no Brasil, por abrigar a sede da Embraer — empresa de fabricação de aeronaves — fundada em agosto de 1969 pelo engenheiro Ozires Silva, no município.
Valorizando a tecnologia e educação
Neste cenário de incentivo à tecnologia, outras empresas e instituições decidiram instalar unidades na cidade. Também referências na área são o ITA (Instituto Tecnológico de Aeronáutica), que atrai estudantes de várias partes do Brasil, possuindo cursos de graduação e pós-graduação, e o DCTA (Departamento de Ciência e Tecnologia Aeroespacial). A cidade abriga atualmente as principais fábricas do país, gerando milhares de empregos diretos e indiretos.
Além do destaque nos setores industrial e tecnológico, o município também ganhou força na educação. Esse movimento foi possível após a vinda de novos cursos e da qualificação do ensino fundamental e médio na cidade. Um dos exemplos é o Colégio Juarez Wanderley, gerenciado pelo Instituto Embraer, que está entre as melhores escolas do país.
Nos resultados nacionais, o Colégio Embraer está entre as 100 escolas mais bem avaliadas no Enem (Exame Nacional do Ensino Médio). Além do colégio, que prepara o aluno para o mercado de trabalho, São José conta ainda com cursos de graduação na Univap (Universidade do Vale do Paraíba), Unip (Universidade Paulista), Anhanguera, e outras.
Já em 2017, o município ganhou a primeira faculdade de Medicina, instalada no bairro Putim, zona sudeste. A cidade possui ainda ganhou vários cursos preparatórios para vestibular que se destacam como COC, Anglo, entre outros.
Características dos imóveis que combinam com o seu perfil
Bater o martelo sobre as características dos apartamentos que mais combinam pode ser uma tarefa difícil. Ter boa estrutura e uma área de lazer que atenda aos anseios são alguns diferenciais que mais valorizam os apartamentos à venda. Ao visitar um apartamento em São José dos Campos, confira se o imóvel está em condições favoráveis e se possui fácil acesso.
E você sabe quais os itens mais pedidos durante a procura pelos apartamentos? Listamos os principais para te dar aquela mãozinha.
Área com boa estrutura
A área externa é um dos locais mais cobiçados pelos moradores e também pelos visitantes. Ter uma área com os requisitos básicos para a sua comodidade é fundamental. Para isso, verifique se o local possui brinquedos, por exemplo, para as crianças, piscina para o seu lazer, quadras ou algum espaço para possíveis confraternizações e encontros com os amigos e familiares.
Espaço
Todo mundo quando procura um imóvel já pensa em comodidade, não é mesmo? Um apartamento com quartos bem localizados na planta, com uma cozinha bem planejada, além de uma sala e banheiros que proporcionem conforto, são os carros-chefes na hora de fechar o negócio. Escolha um imóvel que possa te proporcionar comodidade!
Condomínio e segurança
Com segurança a gente não deve ‘brincar’, não é mesmo? Estar bem monitorado, contar com um sistema de segurança que possa identificar os visitantes do prédio, entre tantas medidas que podem ampliam a segurança do condomínio.
Busque informações sobre os serviços ofertados pelo condomínio e da estrutura de segurança que o prédio possui. Esse é um ponto bem minucioso e que deve ser avaliado com muita atenção.
As melhores localidades para comprar apartamentos em São José dos Campos
Você deve estar se perguntando: qual a melhor região para morar nesta cidade tão bonita e acolhedora? Para isso, leve em consideração o seu deslocamento ou da sua família entre o trabalho e a residência. Elencamos abaixo algumas dicas para que possa avaliar os melhores locais.
Priorize escolher os pontos mais estratégicos da cidade, onde a gama de serviços como o transporte público é bem maior, por exemplo. A orientação é para que visualize a cidade como um todo e analise em qual região ou bairro se sente mais confortável e que possa realizar as suas atividades.
Outro ponto fundamental que deve levar em consideração é a sua qualidade de vida. Opte por bairros que são melhores planejados. Por exemplo, se você gosta caminhar ou de praticar exercícios, tente descobrir se a região possui pistas de caminhadas ou até mesmo aquelas academias ao ar livre, sabe? Em São José, há mais de 160 academias espalhadas por todas as regiões. É uma grande oportunidade para aproveitar esses equipamentos que são totalmente gratuitos e que, em alguns horários durante o período da manhã, contam com professores de educação física para orientarem sobre os exercícios.
Condições de financiamento dos apartamentos à venda em São José dos Campos
Ótimas condições de moradias e de financiamento? Parece até pegadinha, mas as possibilidades de financiamento no país ficaram bem melhores após o Banco Central derrubar a taxa Selic e os créditos imobiliários caírem.
O Sistema de Financiamento de Habitação (SFH) está variando entre 9,33 e 11,40%. E o que isso representa? Abre diversas portas para que as pessoas possam fazer negócios mais rentáveis. Os índices caíram e mostra que este pode ser um bom momento de realizar a compra do apartamento. No mercado, há grande oferta de imóveis, o que contribuir para que você tenha mais opções e obtenha ainda mais descontos.
Na hora da compra de um imóvel, os economistas indicam para que não utilize toda a sua poupança para a compra do imóvel. O ideal é que tenha um valor reservado, para alguma possível emergência, e deixe esse dinheiro guardado. Mas, se você já economizava e soube separar as economias justamente para a compra do imóvel, sem problemas.
Por que morar em São José dos Campos
Antes de elencar os pontos positivos de viver em São José dos Campos, convém destacar uma informação relevante. Em 2017, um estudo elaborado pela consultoria Macroplan apontou quais são as 100 melhores cidades para se viver no país. E São José dos Campos aparece em quarto lugar neste ranking!
Para elaborar o levantamento foram avaliados indicadores de saúde, segurança, educação, economia e transparência fiscal, entre outros. Basta circular pela cidade, e conversar com algum morador para comprovar o que a pesquisa atestou.
Trata-se de uma ótima opção para quem deseja fugir da agitação das grandes metrópoles, mas não abre mão e contar com os serviços e comodidades típicas da cidade grande. Veja, a seguir, por que São José dos Campos é uma excelente opção de moradia:
Localização privilegiada
Considerada a capital do Vale do Paraíba, São José dos Campos é a principal cidade da Região Metropolitana de São Paulo. Além da proximidade da maior cidade do país (são apenas 80 km de distância da Capital), o município fica próximo do Litoral Norte paulista e a 400 km do Rio de Janeiro.
A boa malha rodoviária do seu entorno também é destaque, com acesso facilitado pelas Rodovias Presidente Dutra, Governador Carvalho Pinto e Ayrton Senna.
Alternativas de entretenimento
São José dos Campos apresenta várias opções de lazer e cultura. Há alternativas para quem gosta de distração ao livre (como os parques da Cidade, Santos Dumont e Vicentina Aranha), e também para quem curte shopping centers (há três deles na cidade, o Colinas, o CenterVale e o Vale Sul).
Quem curte balada pode aproveitar a agitação de regiões como o Jardim Esplanada, Jardim Apolo, Vila Ema e Vila Addyana. E, na cultura, um dos destaques é o Festival Nacional de Teatro do Vale do Paraíba, o Festivale, que acontece todos os anos.
Economia pujante
Com uma economia forte, São José dos Campos apresenta uma boa oferta de empregos se comparada a outras regiões do Brasil. Além da Embraer, da qual falamos mais acima, outras grandes empresas mantêm unidades na cidade, como a Avibrás, GM, Jonhson & Jonhson e a Refinaria Henrique Lage, da Petrobrás.
Bom para investir
Se o seu interesse é em investir em imóveis, São José dos Campos também é uma boa alternativa. Apesar da instabilidade que atingiu o mercado imobiliário nos últimos anos, a cidade recebeu investimentos consideráveis de grandes construtoras, ampliando a oferta de novos empreendimentos.
Isso se deve a demanda constante por novas unidades, também resultante da forte e variada economia da região, além do movimento gerado pelo polo tecnológico e acadêmico. Por isso, vale a pena aos investidores conhecer um pouco melhor São José dos Campos.
Como você pode ver, há uma infinidade de motivos para morar ou investir em imóveis na capital do Vale do Paraíba. Caso esteja interessado em conhecer algumas boas opções de apartamentos à venda em São José dos Campos ou nas demais cidades do Vale do Paraíba, curta nossa página no Facebook.
