Anuncie

Consórcio imobiliário na compra do primeiro imóvel

Está pensando em deixar a casa dos pais ou trocar o aluguel pelo imóvel próprio? A compra da primeira residência exige planejamento.

Consórcio imobiliário na compra do primeiro imóvel

Está pensando em deixar a casa dos pais ou trocar o aluguel pelo imóvel próprio?

A compra da primeira residência exige planejamento financeiro e a escolha acertada da forma de pagamento.

Isso porque a aquisição envolve um valor alto e costuma comprometer o orçamento a longo prazo.

Para diversas situações, incluindo a compra do primeiro imóvel, o consórcio imobiliário se mostra uma ótima opção.

Nesta modalidade de autofinanciamento, pessoas se reúnem em grupo e contribuem para a formação de um fundo comum, cujo dinheiro é utilizado todos os meses para contemplar um ou mais consorciados por sorteio ou lance.

A principal vantagem do consórcio de imóveis é a ausência de juros. O consorciado também não precisa pagar entrada.

Assim, se ele contar com uma reserva financeira, pode usar o dinheiro para ofertar um lance e tentar antecipar a contemplação. Os prazos também são menores na comparação a outras modalidades.

Mas as vantagens não param por aí. No consórcio, o valor do crédito é atualizado anualmente de acordo com o INCC para que o cliente não perca o poder de compra.

Além disso, a aquisição é feita à vista, garantindo a negociação de descontos com a construtora ou o proprietário.

Antes de investir em um plano de consórcio, recomenda-se pesquisar a reputação das administradoras e a experiência delas no mercado.

Com 26 anos de atuação, a Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário trabalha exclusivamente com o consórcio de imóveis e, desde o início de suas atividades, é fiscalizada pelo Banco Central.

A empresa já comercializou mais de R$ 4,5 bilhões em créditos e formou uma carteira de clientes que atualmente abrange 38 mil pessoas.

No site da administradora, é possível fazer simulações em busca do plano que melhor atende ao orçamento e às necessidades da família.

Encontrando o imóvel ideal

Vale ressaltar que o primeiro imóvel não precisa ser definitivo. O comprador pode adquirir um pequeno, por exemplo, e depois revendê-lo ou alugá-lo para então fazer um upgrade.

O importante é que o bem esteja localizado em um bairro valorizado ou com alta procura, garantindo a sua liquidez.

Em relação à região, outras questões também devem ser levadas em conta: há estabelecimentos que você costuma frequentar regularmente nas proximidades? O bairro é seguro? Está próximo ao local de trabalho?

Quanto ao imóvel, preste atenção nas vagas de garagem e no estilo de vida dos vizinhos.

Pessoas sensíveis a barulho provavelmente não se sentirão confortáveis morando ao lado de quem organiza muitas festas.

Avalie também o tamanho da residência: se você costuma passar boa parte dos dias fora de casa, mora sozinho ou com somente mais uma pessoa, um imóvel de 40 m² se mostra suficiente.

Pondere também a necessidade de áreas de lazer: moradores mais reservados podem não precisar de salões de festas completos, por exemplo.

Portais que reúnem diversos anúncios são ótimos aliados na busca pelo imóvel ideal.

O Chaves na Mão é um excelente exemplo. No site, o internauta encontra anúncios de pessoas físicas, imobiliárias e construtoras e pode recorrer a uma série de filtros para ter acesso à residência que mais combina com o seu perfil e melhor corresponde às suas expectativas.

Doação De Bens Em Vida — Como Funciona

Confira tudo o que precisa saber sobre o assunto! Seja para evitar conflitos ou para reduzir a extensa burocracia que envolve a transferência de bens, muitas são as pessoas que buscam saber sobre a doação de bens em vida. O processo oferece vantagens, porém também possui desvantagens e muitas regras que precisam ser respeitadas. Por […]

Continuar lendo
Doação De Bens Em Vida — Como Funciona

Quais São As Diferenças Entre Chácara E Sítio?

Saiba de uma vez por todas o significado desses conceitos e aprimore os seus conhecimentos gerais sobre o assunto! Por acaso está pensando em adquirir imóveis no campo? Pois saiba que entender a diferença entre chácara e sítio é crucial para ter sucesso nessa empreitada. É importante compreender determinados aspectos específicos das chácaras e sítios, […]

Continuar lendo
Quais São As Diferenças Entre Chácara E Sítio?

Corretor De Imóveis — Veja Tudo O Que Você Precisa Saber Sobre A Profissão

Veja quais são os requisitos básicos para se tornar um corretor de imóveis de sucesso!

Continuar lendo
Corretor De Imóveis — Veja Tudo O Que Você Precisa Saber Sobre A Profissão

Laudo De Vistoria De Imóvel — Confira Um Checklist Para Avaliar A Propriedade

Fazer o laudo de vistoria de imóvel é fundamental para garantir a sua segurança durante um contrato de aluguel ou compra de propriedade. Entenda mais sobre o assunto neste artigo.

Continuar lendo
Laudo De Vistoria De Imóvel — Confira Um Checklist Para Avaliar A Propriedade

7 Passos para Se Tornar um Corretor de Imóveis. (O #3 vai te surpreender)

Siga o nosso guia de como ser um agente imobiliário e tenha sucesso na área! Uma carreira no mercado imobiliário pode ser altamente gratificante. E há vários motivos para isso. O crescimento da população é um deles.  O aumento da demanda por propriedades residenciais e comerciais nas grandes e pequenas cidades é outro.  Portanto, atuar […]

Continuar lendo
7 Passos para Se Tornar um Corretor de Imóveis. (O #3 vai te surpreender)

Home Staging: Saiba como acelerar a venda do seu imóvel

Um guia completo sobre o assunto feito especialmente para a sua casa à venda! Se você quer vender uma casa rapidamente ou alugar um apartamento pelo melhor preço possível, o home staging é uma das maneiras mais fáceis de fazer isso acontecer. Organizar um espaço garante que os compradores ou locatários o vejam da melhor […]

Continuar lendo
Home Staging: Saiba como acelerar a venda do seu imóvel

Dicas para uma mudança organizada

Confira as dicas do Chaves na Mão para realizar uma mudança segura e tranquila, além de orientações importantes sobre manutenção e conservação do novo imóvel. Dicas para uma mudança organizada e eficaz A mudança não precisa ser uma tarefa estressante: basta se planejar com antecedência e prestar atenção em alguns detalhes importantes. 1 MÊS Faça […]

Continuar lendo
Dicas para uma mudança organizada

Glossário do mercado imobiliário

Consulte no Glossário imobiliário Chaves na Mão as definições de termos importantes utilizados no universo da compra e venda de imóveis. Acabamento É a etapa de finalização de uma construção. Os chamados “acabamentos” são os materiais utilizados nessa etapa. O tipo e qualidade dos acabamentos influenciam no valor de mercado do imóvel. Administradora de imóveis […]

Continuar lendo
Glossário do mercado imobiliário

Documentação para compra e aluguel de imóveis

O contrato de aluguel ou de compra e venda não precisa ser demorado. Tenha a documentação completa em mãos com antecedência e agilize o processo! Para evitar idas e vindas desnecessárias, digitalize seus documentos e envie por e-mail para a imobiliária para que faça a verificação. Entregue os originais na hora de assinar o contrato! […]

Continuar lendo
Documentação para compra e aluguel de imóveis

Dicas de como fazer uma proposta para um imóvel

Agora que você já tem o imóvel favorito, até quanto consegue ganhar em descontos no aluguel ou na compra? Preparamos algumas orientações para não se levar pela emoção e conseguir um contrato financeiramente vantajoso! Até quanto de desconto posso pedir? A negociação é a busca por um equilíbrio entre o que você deseja pagar e […]

Continuar lendo
Dicas de como fazer uma proposta para um imóvel

Dicas para viver em condomínio

Morar em condomínio tem suas vantagens: acesso a bens comuns como salão de festas, piscina, academia e garagem. Mas exige dos moradores o respeito às regras e o conhecimento dos seus direitos. Antes de escolher morar em um condomínio, verifique se favorece seu estilo de vida! O condomínio Segundo a legislação brasileira, o condomínio acontece […]

Continuar lendo
Dicas para viver em condomínio

Saiba como escolher o imóvel certo

Agora que você já sabe quais imóveis visitar, precisa de critérios de avaliação para saber identificar os bons imóveis. Aprenda a analisar cada empreendimento segundo suas prioridades e tenha a certeza de tomar a melhor decisão possível! Escolhendo o tipo certo de imóvel O tipo de imóvel tem o poder de impactar na sua qualidade […]

Continuar lendo
Saiba como escolher o imóvel certo

Dicas para escolher um imóvel

Além de apresentar dicas valiosas para fazer buscas de imóveis pela internet, vamos avaliar também alguns critérios de escolha para determinar o seu novo bairro, especialmente pelo custo de vida. Como escolher o bairro e cidade para morar? Muitas pessoas, quando se mudam para um lugar melhor, calculam apenas o aumento de gastos que terão […]

Continuar lendo
Dicas para escolher um imóvel
Mais notícias de Mercado Imobiliário