Quais são as principais despesas na compra de um imóvel?

    Na hora de comprar um imóvel é necessário desembolsar uma boa quantia de dinheiro. Confira quais as principais despesas na compra de um imóvel.

    Chaves na MãoPor : Chaves na Mão5 anos atrás

    Quais despesas na compra de um imóvel?

    Na hora de comprar um imóvel o comprador precisa estar ciente de que precisará desembolsar uma boa quantia de dinheiro com despesas de impostos, documentações – custos que variam entre 4% e 8% do valor total do imóvel – e serviços que oficializam a compra. Os gastos não são fixos e variam de acordo com a cidade e o valor do apartamento ou casa.

    Confira abaixo quais as principais despesas na compra de um imóvel:

    Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI)

    Cobrado nos casos de transferência de propriedade, seja de uma casa, apartamento ou terreno. O responsável pelo recolhimento é o comprador. No caso de permuta do imóvel, os dois lados envolvidos dividem o pagamento do tributo. A alíquota varia de 0,5% a 2,0% e é aplicada sobre o valor final do imóvel, sendo que cada cidade tem as suas regras, então vocês devem procurar na Prefeitura da sua.

    Registro de Compra em Cartório

    Sem esse documento, o imóvel permanecerá no nome do vendedor. A tabela de preço varia de Estado para Estado e o valor cobrado é fixo em faixas pelo valor do imóvel. Por exemplo, o valor cobrado em um apartamento de R$ 300 mil é um, o apartamento de R$ 900 mil ou R$ 1 milhão é outro, mais alto.

    Escritura

    A escritura é o contrato de compra e venda do imóvel, e o valor gasto nesta etapa é significativo. Assim como o Registro, esse documento tem o preço definido por uma tabela que varia de Estado para Estado e também é cobrado por faixas de acordo com o valor do imóvel. Quem vai financiar não precisa obter esse documento, pois o contrato de financiamento tem força de escritura.

    E você já sabe, né? Na hora de comprar um imóvel, procure no Chaves na Mão – www.chavesnamao.com.br.

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