Anuncie

Vídeos de imóveis: dicas para criar conteúdos eficientes

Ao produzir vídeos dos imóveis que estão para venda ou locação, é possível atrair mais clientes e ainda trazer mais relevância ao seu portal.

Vídeos de imóveis: dicas para criar conteúdos eficientes

Invista nos vídeos dos imóveis para melhorar as vendas

Ao produzir vídeos dos imóveis que estão para venda ou locação, é possível atrair mais clientes e ainda trazer mais relevância ao seu site ou página nas redes sociais. Segundo alguns dados retirados do site Imobex, cerca de 52% dos consumidores são influenciados pelos vídeos para decidir a compra. Para que tudo seja feito de forma prática e efetiva, é necessário criar conteúdo de qualidade para conquistar o seu cliente.

Em alguns dados divulgados sobre o comportamento do consumidor na internet, os vídeos possuem 43% mais chances de conversão ao ser comparado com textos e imagens. Além disso, as páginas que possuem vídeos em seus conteúdos têm 53% de chances de aparecer entre os primeiros resultados de buscas do Google.

Em média, o brasileiro assiste 8h de vídeos por semana na internet, e 64% das pessoas interessadas em comprar um imóvel, assistem pelo menos um vídeo no YouTube. Portanto, invista na forma de divulgação de seus imóveis para conquistar ainda mais o seu cliente!

Esta estratégia de marketing está virando tendência no mercado imobiliário. Porém ainda há uma restrição quanto à categoria destes vídeos, sendo somente para novos empreendimentos. Apenas uma pequena parcela produz os vídeos para imóveis usados.

Isso tudo sem contar com as fotos, que são fundamentais e decisivas para a compra do imóvel. Caso não tenha fotos do imóvel, seu cliente não terá interesse em conhecê-lo.

Confira algumas dicas para fazer vídeos dos imóveis e conquistar o seu cliente:

Além dos vídeos de imóveis, aposte em assuntos variados!

Produza vídeos com assuntos variados! Além de divulgar os imóveis desejados, é possível criar conteúdos sobre o bairro e a localização do imóvel, falar sobre os estabelecimentos próximos, e até entrevistar alguns clientes.
Outra dica é fazer um vídeo respondendo as perguntas dos clientes, como métodos de financiamentos e dicas para achar o corretor ideal, por exemplo.

Os vídeos curtos têm suas vantagens.

Preste a atenção quanto à duração do vídeo. Caso seja um vídeo longo, provavelmente o seu cliente perderá a atenção na metade dele, e alguns assuntos importantes podem ser ignorados. O indicado é que o vídeo não ultrapasse os 3 minutos. Para divulgação dos imóveis, 60 segundos são o suficiente. Como há pouco tempo, mostre o que há de melhor no imóvel e valorize os espaços.

Para que o seu cliente realmente veja o vídeo até o final, é necessário que os primeiros segundos sejam impactantes e prendam a sua atenção.

A qualidade dos vídeos reflete na qualidade dos imóveis.

Não ache que você precisa de uma estrutura completa, com equipamentos profissionais para produzir vídeos de qualidade dos seus imóveis. Mas pense que, no caso do mercado imobiliário, os produtos mais caros podem ser um investimento à longo prazo, portanto preze pela qualidade!

Se atente à qualidade da imagem e do áudio, pois eles são decisivos para que o seu cliente se interesse pelo imóvel.

Opte por horários que sejam mais silenciosos e tenham mais claridade. Além disso, preste atenção quanto à direção da luz. Filmar contra a luz, por exemplo, pode prejudicar a imagem do vídeo. Reserve um tempinho para testar os itens e tenha certeza da qualidade do seu vídeo.

Quando os vídeos de imóveis são otimizados, geram resultados mais satisfatórios.

Depois de terminar a gravação e edição do seu vídeo, você precisa colocá-lo no ar. As plataformas mais indicadas são o YouTube e seus sites de divulgação, como a fanpage no Facebook, por exemplo.

Para ter mais visualizações, escolha um título que chame a atenção, além de uma descrição e miniatura adequadas.

Para escolher o título, pense nas palavras que as pessoas realmente buscam. Itens como o bairro, o tipo de imóvel, o número de dormitórios, o nome do lançamento podem ser os mais indicados. Não se esqueça que há um número limite de caracteres, cerca de 100, porém nos resultados do YouTube e do Google apenas 55 aparecem. Então, seja criativo e faça com que as pessoas tenham vontade de clicar em seu vídeo para assistir!

Quer uma dica? Coloque alguns detalhes do imóvel na descrição do vídeo e não se esqueça de divulgar o seu nome, o nome da imobiliária e meios para o cliente entrar em contato, como telefone, site, etc.

Quando falamos sobre escolher a miniatura do vídeo, estamos nos referindo à imagem que o próprio YouTube escolhe automaticamente e que aparecerá no resultado da busca. Saiba que é possível editar e escolher uma imagem de sua preferência. Então, coloque uma imagem que seja de qualidade e que vá atrair o seu cliente.

Pense como um cliente, e analise se você clicaria em seu vídeo para tomar uma decisão de compra.

É importante divulgar os vídeos para vender mais imóveis!

Não basta criar o conteúdo e publicar em sua página ou site, por exemplo. É preciso divulgá-lo para que mais pessaos vejam. Se os seus clientes são do tipo mais direto e comunicativos, então o conteúdo audiovisual pode gerar mais engajamento.

Divulgar os seus vídeos de imóveis é fundamental. O relacionamento e a comunicação com os seus clientes são mais diretos e envolventes através de imagens, pois o conteúdo audiovisual gera maior engajamento. E o número de visualizações e interações depende da sua divulgação, portanto, seja dinâmico. Envie para seus clientes, publique em todas as suas redes sociais e em seu site!

Que tal aumentar a visualização com a ajuda de hashtags?

As hashtags são palavras-chaves que geram hiperlinks nos meios utilizados, sendo o mais eficiente o Instagram. Ao usar uma determinada hashtag, o seu cliente pode conferir todas as outras publicações e conteúdos de mesmo contexto. Por exemplo, se utilizar #apartamento, todos os usuários que fizeram uma publicação com esta mesma hashtag estarão disponíveis para o usuário conferir.

Confira as hashtags mais utilizadas no mercado imobiliário para que o seu vídeo tenha um melhor ranqueamento.

Os números referem-se a quantas publicações estão marcadas com cada hashtag, e foram atualizados no dia 18 de maio de 2016.
1. #Casa → 5.229.827
2. #Apartamento → 210.141
3. #Terreno → 57.021
4. #Imobiliaria → 33.886
5. #CorretorDeImoveis → 27.892
6. #Imovel → 24.320
7. #MercadoImobiliario →23.280
8. #Imobiliario→ 6.377
9. #CorretoraDeImoveis → 4.843
10. #MarketingImobiliario → 3.902

Confira em nosso site as melhores ofertas de imóveis à venda.

Leia mais em:
>> Dicas para vender imóveis usados
>> Corretor de imóveis: que tal trabalhar em home office?

Nova lei amplia prazo de regularização de imóveis em fronteiras

A regularização de imóveis em fronteiras ganhou novo fôlego com norma federal aprovada em 2025, que prorrogou o prazo para ratificação de registros de áreas rurais localizadas na faixa de fronteira. A mudança beneficia milhares de proprietários e conduz a uma etapa importante de segurança jurídica, financiamento e transmissão de bens. Antes de avançar, vale […]

Continuar lendo
Nova lei amplia prazo de regularização de imóveis em fronteiras

Com média de 39 por dia, região de Campinas vende mais imóveis novos que RMSP no 1º semestre

Se você pesquisa imóveis em Campinas, vale saber que a região acaba de registrar um dos melhores semestres da sua história. Entre janeiro e junho de 2025, foram 7.141 unidades novas comercializadas, o que dá uma média de 39 negócios por dia e desempenho acima da Região Metropolitana de São Paulo. O avanço não surgiu […]

Continuar lendo
Com média de 39 por dia, região de Campinas vende mais imóveis novos que RMSP no 1º semestre

Fusões e aquisições despencam no mercado imobiliário, mas shoppings centers resistem

Os shoppings centers no mercado imobiliário atravessam 2025 com desempenho acima da média do setor, mesmo em um cenário de retração nas fusões e aquisições. Enquanto as operações de fusões e aquisições perderam fôlego no primeiro semestre, indicadores como ocupação e faturamento dos centros de compras se mantiveram sólidos, sustentados por combinação de lojas mais […]

Continuar lendo
Fusões e aquisições despencam no mercado imobiliário, mas shoppings centers resistem

Mercado imobiliário dos EUA cresce 57% em 5 anos enquanto casas encarecem

O mercado imobiliário dos EUA passou por uma transformação expressiva nos últimos cinco anos. Desde 2020, o valor agregado ao setor aumentou cerca de 57%, o que equivale a US$ 20 trilhões, chegando ao patamar recorde de US$ 55 trilhões. Esse crescimento impressiona pela magnitude, mas também revela um desafio para milhões de famílias: comprar […]

Continuar lendo
Mercado imobiliário dos EUA cresce 57% em 5 anos enquanto casas encarecem

Mercado imobiliário em SP troca ostentação por exclusividade

O mercado imobiliário em São Paulo sempre foi visto como palco da ostentação. Fachadas chamativas, apartamentos decorados com materiais raros e endereços que soavam quase como sobrenomes de prestígio eram os grandes atrativos. Mas esse cenário começou a mudar. Nos últimos anos, pesquisas apontam para um movimento de valorização do que especialistas chamam de “luxo […]

Continuar lendo
Mercado imobiliário em SP troca ostentação por exclusividade

Plaenge by Pininfarina: conheça o mais novo projeto de luxo em Curitba

Quando se fala em inovação e luxo no mercado imobiliário, poucos nomes conseguem traduzir essa essência tão bem quanto o Plaenge by Pininfarina. O novo empreendimento em Curitiba combina arquitetura autoral, sofisticação internacional e soluções que olham para o futuro. Além de oferecer um heliponto funcional e integração harmônica com a natureza, o Plaenge by […]

Continuar lendo
Plaenge by Pininfarina: conheça o mais novo projeto de luxo em Curitba

Por que o aluguel conquistou os milionários nos EUA e pode virar tendência aqui

Durante décadas, ser dono da casa própria era sinônimo de sucesso, especialmente entre quem tinha muito dinheiro, no entanto, o aluguel vem ganhando espaço nos últimos anos como uma alternativa cada vez mais estratégica, até mesmo entre milionários. Nos Estados Unidos, o número de pessoas com alto patrimônio que optam por viver de aluguel mais […]

Continuar lendo
Por que o aluguel conquistou os milionários nos EUA e pode virar tendência aqui

Mercado imobiliário: novo tributo pode pegar muitos de surpresa

A aprovação da reforma tributária no Brasil inaugurou uma nova era para o sistema de arrecadação do país e pode trazer impactos para o mercado imobiliário daqui. Entre os principais destaques está a criação do Imposto sobre Valor Agregado (IVA), que promete unificar e simplificar a cobrança de tributos como PIS, Cofins, IPI, ICMS e […]

Continuar lendo
Mercado imobiliário: novo tributo pode pegar muitos de surpresa

Preço dos imóveis residenciais sobe 0,50% e supera inflação

Apesar de o mercado imobiliário viver um cenário desafiador, com juros altos e inflação oscilante, os imóveis residenciais seguem mostrando força no mercado brasileiro. Em agosto, o preço médio de venda avançou 0,50%, superando os principais índices inflacionários do período. Para quem busca segurança patrimonial ou pensa em investir em imóveis, esse dado é um […]

Continuar lendo
Preço dos imóveis residenciais sobe 0,50% e supera inflação

Cadastro imobiliário: Nova Regra da Receita Federal Pode te Afetar

Prepare-se para uma mudança que pode mexer diretamente no valor que você paga de imposto sobre o seu imóvel: o novo Cadastro Imobiliário A Receita Federal oficializou a adoção do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) e do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (Sinter), criando uma nova realidade na forma como o governo acompanha e […]

Continuar lendo
Cadastro imobiliário: Nova Regra da Receita Federal Pode te Afetar

Faria Lima no alvo: leilão de Cepacs mostra apetite, mas expõe freio do mercado

A cidade de São Paulo realizou recentemente o maior leilão da história da Operação Urbana Consorciada (OUC) Faria Lima, vendendo quase 95 mil Cepacs (Certificados de Potencial Adicional de Construção). O montante arrecadado chegou a R$ 1,6 bilhão, valor expressivo que reforça o interesse de investidores pela valorizada região da Faria Lima. No entanto, por […]

Continuar lendo
Faria Lima no alvo: leilão de Cepacs mostra apetite, mas expõe freio do mercado

Megaprojeto de R$ 7,7 bi da Cidade Center Norte chega a SP

A Zona Norte de São Paulo está prestes a receber um dos maiores empreendimentos imobiliários já realizados na cidade, a Cidade Center Norte. O projeto do grupo Baumgart promete transformar uma área de 600 mil metros quadrados em um bairro planejado completo, reunindo moradias, escritórios, lazer, saúde e educação.  Com um investimento estimado em R$ […]

Continuar lendo
Megaprojeto de R$ 7,7 bi da Cidade Center Norte chega a SP

Minha Casa Minha Vida Faixa 4: por que o programa ainda não decolou?

A faixa 4 do Minha Casa Minha Vida foi criada em 2025 para ampliar o acesso da classe média à casa própria, oferecendo condições especiais de financiamento. O programa faz parte de uma das principais promessas do governo Lula e busca atender famílias com renda de até R$ 12 mil, permitindo a compra de imóveis […]

Continuar lendo
Minha Casa Minha Vida Faixa 4: por que o programa ainda não decolou?
Mais notícias de Mercado Imobiliário