Casa comercial 108m² -rua pedro demeterco - jardim das américas - 828

Última atualização: 25/10/2025 às 16:10h | Ref: 828

Excelente imóvel com aproximadamente 108m² de área interna.

O imóvel é dividido em dois pavimentos bem distribuídos:

No piso superior, conta com banheiro com box em vidro e três amplas salas, perfeitas para atender diferentes setores ou atividades administrativas.

No piso inferior, possui hall de entrada, duas salas adicionais, cozinha com armários, lavanderia, banheiro social, despensa com banheiro, área externa e garagem.

Localizada na Rua Pedro Demeterco, em uma das regiões mais valorizadas do Jardim das Américas, o imóvel oferece fácil acesso ao Shopping Jardim das Américas, além de estar próximo a comércios, serviços e vias de grande circulação.

Uma ótima opção para empresas que buscam estrutura, boa localização e praticidade para o dia a dia.

Indicação Fiscal: 46.034.004.000-1 (consulte viabilidade para seu ramo de atividade - CPV)

VALORES:

Valor bruto do aluguel: R$ 4.200,00 + taxas

Bonificação: R$ 700,00

Valor líquido do aluguel: R$ 3.500,00 + taxas

IPTU: R$ 204,05 (média mensal)

Seguro incêndio e fiança: sob consulta

LOCALIZAÇÃO:

Droga Raia: 550 m

Shopping Jardim das Américas: 950 m

Super Muffato: 1,2 km

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- Fotos meramente ilustrativas.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação, podem ser alterados sem aviso prévio.

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