Casa para Locação - 99m², 2 quartos, 1 suíte, 2 garagens - Rua da Sesmaria no Guabirotuba - 1201

Última atualização: 17/01/2026 às 06:10h | Ref: 1201

Imóvel com 99m² de área construída, distribuído em sala, cozinha e copa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Conta ainda com churrasqueira com banheiro, área de serviço, ampla área externa com jardim e edícula, oferecendo espaços bem definidos para uso interno e externo. Dispõe de 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta.

Imóvel localizado na Rua da Sesmaria, no bairro Guabirotuba, entre as Ruas dos Bandeirantes e Capitania, em uma região estratégica próxima à Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres), facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. O entorno conta com ampla oferta de comércios e serviços, além de fácil acesso ao transporte coletivo. A localização ainda se destaca pela proximidade com a Electrolux do Brasil, o Centro Marista Champagnat, referência em educação, e o Sam’s Club Torres, que amplia as opções de conveniência e compras para o dia a dia.

VALORES

Valor bruto do aluguel: R$ 3.840,00 + taxas

Bonificação: R$ 640,00

Valor líquido do aluguel: R$ 3.200,00 + taxas

IPTU: R$ 151,00 (média mensal)

Seguro incêndio e fiança: sob consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- Fotos meramente ilustrativas.

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- O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.

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