Apartamento Mobiliado em Andar Alto com 3 Suítes e 203m2 para alugar - Água Verde, Curitiba

Última atualização: 01/08/2025 às 16:15h | Ref: 1491

- AMBIENTES:
Apartamento Mobiliado com 203m2 úteis

Living amplo conjugado à sala de jantar e sala de TV; Lavabo; Espaço gourmet com churrasqueira; Cozinha tradicional; Área de serviço;

Área íntima com 3 suítes, sendo a máster com closet e hidromassagem.

4 vagas cobertas, livres e com depósito no subsolo.

- DIFERENCIAIS:
Apartamento totalmente mobiliado, reformado e em andar alto, acima do 12º; Ensolarado, face norte;
Churrasqueira interna; Ar condicionado nas salas e suítes; Ventilação natural em todos os banheiros.

Ambientes amplos e com excelente iluminação natural; 1 apartamento por andar.

Localização privilegiada, próximo à todo rede de comércios do cotidiano e em frente à Praça do Japão.

- LOCALIZAÇÃO:
Avenida República Argentina, 28?– Bairro Água Verde, próximo à:
Colégio Positivo – Unidade Água Verde: 600m
Colégio Bom Jesus Água Verde: 800m
Supermercado Angeloni: 130m
Clube Curitibano: 400m
Praça do Japão: Em frente
Farmácias, padarias e academias: também disponíveis num raio de até 300?m, proporcionando praticidade na rotina.

- CONDOMÍNIO:
Edifício L'Espace, dispõe de:
Portaria, Salão de Festas, Elevador social e de serviço.

- NEGOCIAÇÃO:
Aluguel bruto (1º mês): R$ 25.000,00
(referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade)

Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 20.000,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia)

Condomínio: R$ 1.700,00
IPTU mensal: R$ 734,00

Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 1.000,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato

Total aprox. – R$ 23.434,00

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1491

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