Apartamento com 3 quartos para alugar na Travessa Rafael Francisco Greca, 173, Água Verde, Curitiba

Última atualização: 26/02/2026 às 09:55h | Ref: 0356

Localizado na Travessa Rafael Francisco Greca, 173, este apartamento possui 164m² de área total e 87m² de área útil, está localizado em andar alto e conta com a modernidade e a praticidade de um condomínio clube. Ideal para quem busca um apartamento com excelente infraestrutura e em uma região com fácil acesso a serviços e lazer.

 

Detalhes do Apartamento (Apto 92):

- 3 quartos, sendo 1 suíte.

- A suíte possui painel, aparador para televisão, gaveteiros, 2 aparadores de cabeceira, painel para cama e persianas de enrolar embutidas.

- Banheiro da suíte com armários, espelho, metais e box.

- Sala para 2 ambientes amplos, com cristaleira iluminada e painel com aparador para televisão.

- Banheiro social com armários, espelho, metais e box.

- Varanda gourmet ampla, equipada com churrasqueira a gás e 2 armários.

- Hall de entrada com papel de parede em madeira, rebaixamento em gesso e iluminação.

- Cozinha com armários, iluminação e espaço para cooktop e forno.

- Área de serviço com tanque, aquecedor a gás e espaço para máquina de lavar roupas.

- 2 vagas de garagem individuais (n° 245/246) localizadas no subsolo 3.

 

Características Gerais:

- Piso laminado em todo o apartamento.

- Sancas em gesso e cortinas.

- Pintura nova e iluminação com spots e embutidas.

 

Infraestrutura do Condomínio Clube Edifício Magno:

- 3 salões com churrasqueiras e salão de festas.

- Piscina aquecida com raia e piscina externa.

- Playground e quadra poliesportiva.

- Academia e praça.

- Portaria 24 horas.

- Mercadinho KF para conveniências.

 

COMPOSIÇÃO DOS VALORES:

- R$ 4.000,32 (aluguel bruto)
- R$ 400,32 (bonificação para pagamento pontual)
- R$ 3.600,00 (aluguel líquido)
- R$ 1081,51 (Taxa Ordinária de Condomínio com base no vencimento de FEVEREIRO de 2026 - imóvel desocupado, valores acessórios serão calculados após consumo (água, gás) e podem alterar o valor do condomínio)
- R$ 307,96 (IPTU mensal com base no ano-calendário de 2025)
- R$ 59,83 (valor mensal do Seguro Incêndio sujeito a alteração apos efetivação)

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *

 

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a AKG Imóveis e conheça este apartamento no Edifício Magno.