Terreno comercial para alugar na Rua Brazílio de Araújo, 147, Cidade Industrial, Curitiba

Última atualização: 25/09/2025 às 11:30h | Ref: TE00121

Excelente oportunidade de locação em área estratégica, na região do Neoville, bairro Cidade Industrial de Curitiba. Local com ótima visibilidade, próximo à Rua Pedro Gusso, rodeado de comércios e com intenso fluxo de veículos e pedestres.

O imóvel possui:

- Frente com 12 metros e profundidade de 30 metros (área total de 380 m²);
- Terreno plano, murado e gradeado;
- Metade do espaço com piso reforçado, ideal para veículos pesados;
- Estrutura para instalação de banheiro.

Antes de formalizar a locação, é importante verificar a possibilidade de emissão do alvará para o seu ramo de atividade.

Inscrição Imobiliária: 75.3. .00-9

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
- Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido.

Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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