Sala comercial para alugar na Rua Emiliano Perneta, 480, Centro, Curitiba

Última atualização: 26/01/2026 às 07:50h | Ref: 00655.005

Conjunto Comercial para Locação – Corporate Emiliano | Centro de Curitiba

A Innova Imobiliária apresenta este conjunto corporativo amplo e moderno no coração de Curitiba, ideal para empresas que buscam eficiência, visibilidade e praticidade.

Área exclusiva: 939,17 m²

Layout flexível para diferentes configurações

Ambientes bem iluminados e ventilados

2 baterias de banheiros

9 Salas pronta para uso

Copa

Acabamentos executados

Sistema de sprinklers

Ar-condicionado

Possibilidade de locação de vagas com a operadora do estacionamento

Edifício Corporate Emiliano, referência em infraestrutura corporativa

Localização estratégica no Centro

Praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores

Visibilidade e prestígio corporativo

Localização:

Centro de Curitiba

Fácil acesso a serviços, comércio e transporte público

Entre em contato e agende uma visita.

Valores:

· Aluguel Bruto: R$ 82.177,37

· Bonificação: R$ 16.435,47

· (*) Aluguel Líquido: R$ 65.741,90

· (*) IPTU: R$ 6.477,30

· (*) FCI: R$ 3.287,09

· (*) Seguro Incêndio: R$ 932,71

· (*) Condomínio: R$ 10.812,00

· Vistoria de entrada: R$ 550,00

· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 87.251,00 (Valor sem a garantia locatícia)

Observações:

· Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.

· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.