Aluguel

R$ 800/mês

Condomínio

R$ 507/mês

IPTU

R$ 68

Aluguel + Condomínio R$ 1.308/mês

Conj. Comercial / Sala
  • Área útil26

  • Área total38

  • Banheiros1

  • Garagens--


Sala comercial para alugar na Rua Treze de Maio, 439, Centro, Curitiba

Descrição

Última atualização: | Ref: 0829

Endereço estratégico na Rua Treze de Maio, 439 — Sala 803. Com 26,04 m² de área privativa (38,25 m² de área total), esta sala entrega praticidade para escritórios e consultórios que buscam boa visibilidade, segurança e conveniência, com galeria comercial no piso térreo do edifício para potencializar o fluxo.

 

O imóvel

26,04 m² de área privativa | 38,25 m² de área total
Sala ampla (planta livre) com layout aberto, fácil de ambientar e mobiliar
Banheiro privativo
Andar alto, unidade de frente
Edifício com portaria e controle de acesso
Galeria comercial no piso térreo
Andar alto e de frente:
Localização central: endereço tradicional, com transporte, bancos, cartórios e serviços no entorno

 

Potenciais de uso

Escritório (advocacia, contabilidade, representação comercial, tecnologia)
Consultórios (psicologia, nutrição, fonoaudiologia, estética)
Atendimento híbrido (presencial + online) com recepção organizada
Espaço para pequenas equipes, reuniões e atendimento individual

 

Composição dos valores

Aluguel bruto: R$ 888,96
Bonificação para pagamento pontual: R$ 88,96
Aluguel líquido: R$ 800,00
Condomínio: R$ 507,61 (base de vencimento JUL/2025 — imóvel desocupado; pode alterar após ocupação e consumo)
IPTU mensal: R$ 68,57 (ano-calendário 2025)
Seguro incêndio: R$ 38,08 (média mensal; pode variar conforme a atividade)

 

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO - 12 MESES * * *

 

Por que escolher esta sala

Custo fixo competitivo para começar ou expandir operações
Endereço central com excelente infraestrutura e mobilidade
Sala pronta para uso, com layout versátil
Portaria e galeria agregam profissionalismo e conveniência diária

 

Pronto para conhecer pessoalmente? Fale com a AKG Imóveis e agende sua visita à Sala 803 na Rua Treze de Maio, 439. Envie uma mensagem ou ligue agora para reservar um horário e dar o próximo passo no seu negócio!

 

 

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste conj. comercial / sala no Centro, em Curitiba.

Veja os pontos próximos na região.

Restaurantes

No Centro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Super Bom

    50 m
  • Jokers

    50 m
  • Dona Inês

    60 m

Transporte

Este conj. comercial / sala no Centro tem fácil acesso ao transporte público.

  • Praça Tiradentes (205)

    110 m
  • Praça Tiradentes (274)

    120 m
  • Praça Tiradentes (266)

    120 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Centro e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Max

    120 m
  • Mercado Matriz

    340 m
  • Casa Brasil

    520 m


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