Sala comercial para alugar na Rua Doutor Pedrosa, 313, Centro, Curitiba

Última atualização: 01/11/2025 às 10:35h | Ref: 0834

 O Human Batel é um empreendimento que combina tecnologia, segurança e sustentabilidade, ideal para profissionais que buscam um ambiente moderno, bem localizado e preparado para atender as necessidades do seu negócio.

Localizado na Alameda Dr. Pedrosa, 313 – sala 803, este espaço foi pensado para profissionais da área de saúde.  Ideal para consultórios médicos, odontológicos, psicólogos, fisioterapeutas e outras áreas correlatas.

O empreendimento atende diversas exigências dos órgãos reguladores, entre as quais, larguras específicas de portas para passagens de macas, locais estruturados e específicos para armazenamento e descarte de resíduos sólidos em saúde, acabamentos específicos com materiais que propiciam a higienização adequada e segura, instalações de climatizadores e ar-condicionado que possibilitam a renovação do ar, vestiários e instalações exclusivas para funcionários.

  Destaques do imóvel:

• Sala com piso porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação instalada • Tubulação para pia médica e instalação de copa

• Ponto para ar-condicionado

• Acessibilidade total: porta larga (1,30 m), ideal para cadeira de rodas e maca

 Destaques do Human Batel:

Banheiros e vestiário em cada andar (inclusive adaptado)
Três elevadores, sendo um para maca
Controle de acesso com biometria e portaria moderna
Estacionamento pago para visitantes no térreo
No 9º andar, o prédio oferece refeitório e salas de reunião.
Galeria Coberta: Paisagismo único e bicicletário, garantindo conforto e segurança no acesso ao hall de entrada.
Ar-Condicionado: Com renovação de ar, sistema de filtragem e esterilização.
Acessos Automatizados: Sem toque, aumentando a higiene e segurança.
Lounge Exclusivo: Para espera e convivência.
Equipamentos nos elevadores para desinfecção do ar e superfícies.
Vidros Laminados: Melhor conforto térmico e eficiência energética. ?Espaço de Convivência no Ático: Área de descompressão com espaço externo e estar exclusivo para profissionais de saúde.
Botoeiras Automáticas: Para acionamento de portas das áreas comuns por meio de sensores, evitando contato com superfícies.

 COMPOSIÇÃO DOS VALORES

R$ 1.666,81 — Aluguel bruto
R$ 166,81 — Bonificação para pagamento pontual
R$ 1.500,00 — Aluguel líquido
R$ 890,49 — Condomínio (com base no vencimento de agosto de 2025) R$ 15,09 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação)
IPTU mensal - valor ainda não liberado pela Prefeitura 

 *** CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO 12 MESES ***

  Venha conferir pessoalmente todos os diferenciais desta sala para locação exclusiva pela AKG Imóveis.