Sala comercial para alugar na Rua Arthur Manoel Iwersen, 727, Boqueirão, Curitiba

Última atualização: 14/02/2026 às 14:38h | Ref: 00669.001

A Innova Imobiliária apresenta esta excelente sala comercial disponível para locação.

Características do imóvel:

Área total de 120m² em vão livre, com algumas divisórias que podem ser retiradas ou reorganizadas conforme a necessidade do seu negócio.

Copa de apoio.

2 banheiros.

Diferenciais:

Ambiente amplo, bem ventilado e com ótima iluminação natural durante todo o dia. A face sul garante um conforto térmico ideal para o trabalho, evitando o calor excessivo.

A estrutura é versátil e permite personalização completa, perfeita para escritórios, clínicas, estúdios ou salas de atendimento.

A fachada tem boa visibilidade e há facilidade para estacionamento na região — um ponto positivo tanto para clientes quanto para colaboradores.

Localização privilegiada:

Situada no Boqueirão, uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Curitiba, o imóvel está cercado por comércios, mercados, farmácias, bancos e restaurantes.

A área combina movimento e praticidade, com fácil acesso às avenidas Marechal Floriano Peixoto e Marechal Otávio Saldanha Mazza, o que garante excelente conectividade com outras regiões da cidade.

O bairro é conhecido pela segurança, infraestrutura completa e perfil comercial crescente — ideal para quem busca visibilidade e conveniência.

Agende já sua visita e garanta este excelente espaço para o seu negócio!

Valores:

· Aluguel Bruto: R$ 5.812,50

· Bonificação: R$ 1.162,50

· (*) Aluguel Líquido: R$ 4.650,00

· (*) IPTU: R$ 130,27

· (*) FCI: R$ 232,50

· (*) Seguro Incêndio: R$ 90,96

· Vistoria de entrada: R$ 511,50

· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 5.103,73 (Valor sem a garantia locatícia)

Observações:

· Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

· O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de dministração do condomínio.

· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.

· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.