Sala comercial para alugar na Rua Cândido Xavier, 425, Água Verde, Curitiba

Última atualização: 22/10/2025 às 19:55h | Ref: 0213

EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL PARA ALUGAR EM CURITIBA, NO ÁGUA VERDE, PRÓXIMO AO BATEL

RUA CÂNDIDO XAVIER, 425
4º ANDAR INTEIRO - 5 salas

 

A localização deste conjunto comercial é privilegiada: próximo ao bairro Batel, Associação Médica e Praça do Japão.  

O espaço se destaca também pela luminosidade proporcionada por suas janelas amplas e duas sacadas, oferecendo uma excelente vista e abundante luz natural.

 

O CONJUNTO:

5 salas, sendo uma ampla para vários ambientes

5 banheiros

1 copa

3 vagas de garagem: sob nº 4, 5 e 13 no subsolo.

2 sacadas

 

GERAL:

Ótimo padrão interno e piso porcelanato

Edifício com 5 andares

Portaria em horário comercial
Hall decorado
Sistema de segurança
Preparado para receber ar condicionado Split
1 elevador e escadaria interna

O VALOR ANUNCIADO COMTEMPLA ALUGUEL E CONDOMÍNIO.

 

COMPOSIÇÃO DOS VALORES:

R$ 8.334,00 (aluguel bruto)
R$ 834,00 (bonificação para pagamento pontual)
R$ 7.500,00 (aluguel líquido - já incluso o valor do condomínio)
R$ 483,69 (IPTU do Conjunto Comercial - valor mensal)
R$ 65,00 (IPTU  das 3 garagens - valor mensal)
R$ 112,64 (Seguro incêndio simulado - valor pode sofrer alteração dependendo do ramo de atividade a ser exercida)

 

OUTROS VALORES:

Água e luz, de acordo com o consumo. Os valores serão cobrados juntamente com a taxa de condomínio.

 

 *** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES ***