Sala comercial única no condomínio, 150 m unificados com recepção integrada

Última atualização: 19/11/2025 às 11:55h | Ref: 1259

Opus One Ecoville – Sala comercial exclusiva em um dos empreendimentos mais modernos da região

O Opus One Ecoville une arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e integração com a mata nativa. Um ambiente pensado para empresas que valorizam imagem corporativa, bem-estar e produtividade.

Sobre o conjunto disponível
• Sala comercial exclusiva no condomínio, com 150 m² privativos e projeto ampliado após unificação que criou uma recepção integrada ao corredor
• 2 vagas de garagem
• Layout funcional, ideal para operações corporativas, com:
– Recepção
– 5 salas privativas
– 4 banheiros
– Copa

O ambiente ideal para o seu negócio, com distribuição inteligente, conforto diário e estrutura pronta para receber equipes, clientes e demandas profissionais.

Diferenciais do empreendimento
• Arquitetura moderna e padrão construtivo de alto nível
• Hall de entrada amplo e elegante
• Bicicletário
• Espaço fitness
• Sala de reunião equipada
• Bistrô interno
• Auditório para até 60 pessoas, ideal para treinamentos e eventos corporativos

Localização estratégica
Localizado no Ecoville, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da cidade, com acesso facilitado e forte presença corporativa. O Opus One oferece um ambiente profissional sofisticado, cercado de natureza e com serviços que elevam a experiência no dia a dia.

Conheça este espaço exclusivo e agende sua visita.

Modalidades de Garantia
O interessado pode escolher entre duas opções:

a) Seguro-Fiança – Contratado junto à seguradora parceira, **dispensa fiador e caução**. Cobre inadimplências, encargos e eventuais danos ao imóvel, mediante aprovação cadastral. O custo é anual e pode ser parcelado. Valor estimado entre **10% e 15% do aluguel**.

b) Garantia Invest – O locatário realiza um **depósito-caução investido no Tesouro Direto**, com rendimento e devolução ao término da locação, desde que não haja pendências. Valor equivalente a **13 vezes o aluguel**, com **taxa de administração de 5,7%**.

Outras Taxas

**Seguro incêndio** parcelado em 12 vezes.
**IPTU** proporcional aos meses de uso.
**Taxas e valores sujeitos a alteração e confirmação na data da proposta.**
**Unidade sujeita à disponibilidade.**
* O primeiro mês (30 dias) é pago no valor bruto = R$ 15.000,00.
* No primeiro aluguel incide a taxa de vistoria de entrada.
* Valor do **aluguel líquido para pagamento pontual**, sujeito a encargos mensais (condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias).
* O **inquilino é responsável pelo pagamento integral do condomínio**.
* A **taxa condominial pode sofrer alterações sem aviso prévio.**