Sala, 29 m² - venda por r$ 223.000,00 ou aluguel por r$ 1.304,00/mês - centro - curitiba/pr

Última atualização: 30/11/2025 às 00:45h | Ref: SA0001

IMÓVEL: SALA COMERCIAL DESOCUPADA PARA USO IMEDIATO. SITUADA 11 ANDAR ( CONJ 1110) .
Edifício NEW YORK BUILDING, com 2 vagas GARAGEM cobertas e individualizadas, no 1° andar. ( VG 48 e 56 )
LOCALIZAÇÃO: Rua João Negrão, 731, esquina com avenida Visconde de Guarapuava, próxima do SHOPPING ESTAÇÃO e unidade da UFPR
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: EXCELENTE SALA, FACE LESTE COM SOL PELA MANHÃ E VISTA PARA VISCONDE DE GUARAPUAVA, PODENDO SER SUBDIVIDIDA EM 03 AMBIENTES, com 01 BWC e 01 COPA EXCLUSIVA DA SALA. Com 2 VAGAS DE GARAGENS. Parte comum do edifício com direito ao uso de AMPLO SALÃO NOBRE, 02 SALAS PARA REUNIÕES MOBILIADAS, 2 BANHEIROS COLETIVOS, COPA MOBILIADA, PORTARIA 24 HS. Galeria de lojas para serviços, também aos condôminos do edifício.

SALA com área construída privativa de 29,66 m2, área comum de 18,30 m2, área global de 47,96 m2 + 2 garagens com 40,90 m2, formando a área total de 47,96 m2 mais 2 vagas de garagem com área global de 40,90 m2, formando uma área total de 88,86 M2,.
IPTU mensal dos 3 imóveis ----------------------R$. 147,00
TAXA CONDOMÍNIO SALA --------------------R$. 357,00
TAXA DE CONDOMÍNIO 02 Garagens --------R$. 168,00
**SEGURO FIANÇA E SEGURO INCÊNDIO A COTAR**

VALORES :
SALA -----------------R$. 125.000,00
02 GARAGENS --R$. 98.000,00
TOTAL --------------R$, 223.000,00

ALUGUEL:
SALA --------------------------R$. 800,00
02 GARAGENS---------------R$. 500,00
CONDOMÍNIO SALA-------R$. 357,00
IPTU sala +02 garagen------R4. 147,00
VISITAS: A combinar antecipadamente e exclusivamente com a mediadora/ administradora Imobiliária FUTULARE , com sede a Rua João Negrão, 731, Ed New York Building, centro, 14° andar, SALA 1408. Tel. 41. 9.9998.77.77 41. 9.9610.99.99