Excelente Conjunto Comercial para alugar, 81 m² por R$ 3.692/mês - Batel - Curitiba/PR

Última atualização: 14/02/2026 às 15:52h | Ref: CJ0022

CONJUNTO COMERCIAL AMPLO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

Excelente conjunto comercial localizado no Batel Trade Center, situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba.
Distribuída entre pavimento principal e mezanino, o imóvel é ideal para operações que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade, segurança, conforto e eficiência.
O conjunto oferece infraestrutura completa: portaria 24h, elevadores, galeria de lojas, estacionamento conveniado e excelente luminosidade natural.

DISPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
- RECEPÇÃO aconchegante, com espaço de espera, área de atendimento e boa iluminação natural, proporcionando acolhimento profissional ao cliente;
- ESCRITÓRIO amplo e com ótima incidência de luz natural. Com 45,84m², equipado com bancada fixa, layout versátil e possibilidade de instalação de múltiplas estações de trabalho. Ideal para atividades administrativas e operações corporativas de pequeno a médio porte;
- MEZANINO com espaço adicional de 35,57m², perfeito para setores gerenciais, áreas administrativas, arquivos, reuniões internas ou expansão da equipe;
- 02 BANHEIROS, sendo 1 no pavimento principal e, 1 no mezanino;
- AR-CONDICIONADO: o imóvel conta com pontos disponíveis e estrutura adequada para instalação de sistemas split;
- INFRAESTRUTURA DE TI: pontos para rede interna e telefonia, com facilidade para instalação de internet e adequação tecnológica conforme demanda operacional;
- ESTACIONAMENTO: o edifício dispõe de garagem com vagas coletivas no subsolo, além de estacionamento conveniado para colaboradores e visitantes;
- SEGURANÇA: portaria 24h, controle de acesso, câmeras de monitoramento e modernização recente do sistema de entrada com leitor facial, garantindo alto nível de segurança para empresas e seus clientes.

LOCALIZAÇÃO:
Situado na Avenida do Batel, um polo corporativo consolidado que reúne empresas, serviços essenciais, shopping centers, instituições educacionais e hospitais.
Sua localização em frente à Primeira Igreja Batista de Curitiba reforça a referência urbana e facilita o acesso para visitantes e clientes.
A região é atendida por diversas linhas de transporte público, possui acesso rápido a vias principais e oferece uma ampla rede de serviços no entorno, incluindo bancos, faculdades, restaurantes, farmácias, mercados e o Shopping Pátio Batel, garantindo praticidade, mobilidade e excelente visibilidade corporativa.

VALORES:
- Aluguel no valor de R$6.125,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$1.225,00;
- IPTU R$120,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$72,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Água por rateio, cobrança junto com a taxa de condomínio;
- Luz fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$430,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13°, 19° e 25° mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita!
Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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