Conjunto comercial para locação - 28m² - av. coronel francisco heráclito dos santos, jardim das américas - 1664

Última atualização: 17/11/2025 às 06:20h | Ref: 1664

Conjunto Comercial para locação com aproximadamente 28m², composta por uma sala e lavabo, ideal para quem busca um espaço funcional e fácil de adaptar. O tamanho compacto é perfeito para escritórios, atendimentos individuais, pequenos comércios ou prestadores de serviço que desejam um ponto bem localizado e econômico para iniciar ou expandir suas atividades.

Localizado na Avenida Coronel Francisco Heráclito dos Santos, no Jardim das Américas, este imóvel está em uma área prática e extremamente conveniente. Fica ao lado da Caixa Econômica Federal e a uma breve caminhada do Shopping Jardim das Américas e do Supermercado Muffato, garantindo facilidade no dia a dia com serviços, compras e lazer sempre por perto.

VALORES

Valor bruto do aluguel: R$ 1.440,00 + taxas

Bonificação: R$ 240,00

Valor líquido do aluguel: R$ 1.200,00 + taxas

IPTU: R$ 58,08 (média mensal estimada em 2025)

Condomínio: R$ 155,00 (média mensal mediante rateio estimada em 2025)

Seguro incêndio e fiança: sob consulta

Indicação Fiscal: 46.038.009.000-8

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- Fotos meramente ilustrativas.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem prévio aviso e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação, podem ser alterados sem aviso prévio.

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