Sala comercial com 1 sala para alugar na Avenida Sete de Setembro, 3146, Centro, Curitiba

Última atualização: 16/10/2025 às 17:15h | Ref: 3931

REF.:1383.002
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
Loja totalmente reformada de fundos para rua, face leste e 1 andar, resultado da uniao de duas salas, com 44,21 m2 privativos.
- O espaco conta com piso em porcelanato fosco, paredes em tom neutro e forro de gesso com iluminacao embutida, oferecendo um ambiente clean e versatil para diversos segmentos.
- Localizada em um centro comercial com portaria 24 horas e mix de 60 lojas consolidadas, a apenas alguns passos do Shopping Estacao e da UTFPR, esta loja une seguranca e conveniencia em um so endereco.

- Banheiro coletivo no andar.
- Nao possui vaga de garagem.
- Regiao central de Curitiba.
- Acesso as principais vias.
- Facil acesso ao transporte publico.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 1.000,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 800,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio.
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;

** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

**Visita acompanhada**

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