SALA COMERCIAL NO CENTRO

Última atualização: 07/05/2025 às 06:50h | Ref: 1380

REF.:
O que possui no imóvel?
- Sala de fundo com área total de 35,49m², área útil 23,16m², 5º andar e face norte.
- 01 sala ampla.
- 01 lavabo.

- Piso: Cerâmico.
- Teto: Laje.
- Aquecimento: Não possui.
- Garagem: Não possui.

O que o condomínio oferece?
- Portaria diurna (segunda à sexta das 07:30 às 19:30 e sábado das 08:00 às 14:00).
- Área comum: Não possui.

O que a região em torno do imóvel oferece?
- 300 metros da Farma Total.
- 400 metros do banco Itaú.
- 450 metros do Clube Círculo Militar do Paraná.
- 450 metros do shopping Itália.
- 500 metros Receita Federal.
- 500 metros do Mercadorama.
- 500 metros do passeio Público.
- 550 metros da maternidade Mater Dei.
- 550 metros da universidade Federal do Paraná.
- 550 metros da Caixa Econômica.
- 650 metros do bar do Alemão.
- 700 metros do shopping Mueller.
- 700 metros da Droga Raia.
- 750 metros praça Tiradentes.
- 800 metros do Banco do Brasil.
- 800 metros do Santuário Nossa Senhora do Guadalupe.
- 850 metros do banco Santander.
- 850 metros da Padaria América Café.
- 950 metros da biblioteca Pública do Paraná.
- Fácil acesso ao transporte público.

O que há de diferencial no imóvel?
- Localizado na região central de Curitiba.
- Excelente oportunidade para o seu negócio.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 500,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 400,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio (se houver);
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

* Carta de autorização *

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