Prédio para alugar na Avenida Monteiro Tourinho, 938, Tingui, Curitiba

Última atualização: 09/03/2026 às 16:05h | Ref: 4462241

Se você busca visibilidade, espaço e funcionalidade para o seu negócio, este imóvel é a escolha perfeita! Localizado de frente para a movimentada Avenida Monteiro Tourinho, este prédio comercial garante máxima exposição para a sua marca. Com fácil acesso a Linha Verde (Atuba) e Avenida Erasto Gaertner. (Bacacheri)

- Fachada com 4 portas de aço de enrolar, que proporcionam excelente visibilidade, acesso facilitado e ventilação natural.
- Estacionamento próprio com 04 vagas frontais para maior comodidade de clientes e colaboradores.
- Pé-direito alto, garantindo um ambiente mais arejado e versátil.

Divisão dos espaços:

- Térreo (128,96m²): Ambiente amplo, com dois banheiros e copa, ideal para comércio, showroom ou escritório.
- Mezanino (76,36m²): Duas salas com divisórias em drywall, que podem ser removidas para um espaço ainda maior. Conta com dois banheiros.
- Terraço: Revestido com manta asfáltica, perfeito para eventos internos ou instalação de condensadoras de ar-condicionado.
- Subsolo (128,96m²): Pé-direito alto, ideal para depósito, estoque ou área operacional.

Localização estratégica, situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Região de excelente infraestrutura, próxima a comércios, serviços e transporte público.

TAXAS MENSAIS:
- Aluguel - R$ 11.000,00
- IPTU - R$ 1.460,65
- Condomínio: R$ 750,00
- Seguro Fiança / CredPago: valor definido após análise de crédito. *Observação*: Caso a garantia não cubra eventuais danos à mobília ou eletrodomésticos, será cobrado um Fundo de Conservação correspondente a 5% do valor mensal do aluguel.
- Taxa de Setup: sob consulta. *Descrição*: Valor cobrado pela seguradora ou empresa intermediadora para cobrir custos iniciais de análise, cadastro e emissão da apólice.
- Seguro Incêndio: valor definido após análise.
- Vistoria de entrada: sob consulta.

*Importante*: - Os valores de condomínio e demais taxas são estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
- Não trabalhamos com fiador nem com caução.

Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) .

* O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

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