Excelente imóvel comercial de 4.238m² de área construída no bairro Orleans

Última atualização: 11/02/2026 às 00:05h | Ref: PR0003

Venda: R$ 25.000.000,00
Locação: 100.000,00
IPTU: R$ 10.297,35 Mensal

Descrição
Imóvel comercial na Avenida Toaldo Túlio, em localização privilegiada, ideal para instalação de escolas, faculdades ou área médica, com salas e banheiros já adequados.
Ampla área de estacionamento nos fundos, com entrada e saída individuais pelos dois lados do imóvel.
Terreno com área total de 4.065m² e área construída de 4.238m²
- 3 pavimentos;
- 50 salas;
- 06 banheiros;
- Elevador e rampa de acessibilidade
- Vagas de garagem para aproximadamente 70 veículos;

Proximidades:
- Á 250m da BR 277 - Rodovia do Café;

Condições de Locação:
- Valor bruto do aluguel: R$120.000,00
- Valor com desconto para pagamento pontual: R$100.000,00

Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita.