Ponto comercial para alugar na Rua Waldemar Loureiro Campos, Xaxim, Curitiba

Última atualização: 11/02/2026 às 23:15h | Ref: LO0296

A imobiliária Grupo Betelville apresentaOPEN MALL

O OPEN MALL é um empreendimento de uso misto, composto por áreas comerciais e residenciais, desenvolvido para oferecer funcionalidade, conforto e eficiência operacional. O projeto contempla lojas âncoras, amplo estacionamento com cerca de 460 vagas e infraestrutura técnica completa, incluindo sistema de drenagem com reservatório de contenção de cheias de 233 m³, além de reservatório de água de reuso com capacidade de 3.700 litros. Localizado na Rua Waldemar Loureiro Campos, n° 3531, o empreendimento está próximo à convergência com a Rua Francisco Derosso e inserido em um dos principais eixos comerciais da região, cercado por grandes operações varejistas como Atacadão, Havan, Balarotti Materiais de Construção e McDonalds, o que reforça seu potencial de fluxo e visibilidade.

A unidade comercial conta com área privativa de 1,300m², inserida em um empreendimento que dispõe de aproximadamente 460 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade e fácil acesso para clientes e operadores.

A loja possui amplo espaço interno, ideal para operações comerciais de médio e grande porte, estando estrategicamente posicionada dentro do OPEN MALL, com excelente visibilidade e fácil acesso. A unidade será entregue com infraestrutura completa, contemplando rede elétrica e de telecomunicações até a entrada da loja, pontos de hidráulica e esgoto, transformador de 225 KVA para atendimento das lojas e do condomínio, além de sistemas de segurança e prevenção, como SPDA, rede de hidrantes, reservatório de incêndio de 25.000 litros e monitoramento por CFTV nas áreas externas. A configuração do espaço permite flexibilidade de layout, atendendo às mais diversas necessidades comerciais.

O OPEN MALL está situado no bairro Xaxim, na região sul de Curitiba, pertencente à Regional Boqueirão, uma das maiores da cidade, com população aproximada de 210 mil habitantes. O bairro destaca-se por sua forte vocação comercial, elevada densidade demográfica, cerca de 7.000 habitantes por km² , e excelente infraestrutura urbana, contando com ampla oferta de comércio, serviços, escolas públicas e particulares, postos de saúde e eficiente rede de transporte público. Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Linha Verde Sul, Rua Francisco Derosso e Avenida Marechal Floriano, além de estar a aproximadamente 12 km do Centro de Curitiba e 11 km do Aeroporto.

Este empreendimento representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam se posicionar em uma região consolidada, com alto fluxo de pessoas e veículos, infraestrutura completa e a segurança de investir em um projeto desenvolvido por uma construtora com mais de 100 anos de história. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a Grupo Betelville. (41)

ATENÇÃO: valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio