Ponto comercial para alugar na Rua Padre Oswaldo Gomes, 1758407, Guabirotuba, Curitiba

Última atualização: 27/12/2025 às 10:45h | Ref: CM1758407-2

Código do Imóvel: CM1758407-2 - Imóvel anunciado por TETO BROKER IMÓVEIS - CRECI 08532, atráves da plataforma Leads4Sales.
EXCELENTE CASA COMERCIAL DE 200m² - AMPLO ESPAÇO, FÁCIL ADAPTAÇÃO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO!

Características e Potencial de Uso

Tipo do Imóvel: Casa adaptada para uso exclusivamente comercial
* Área Construída Total: 200,00m²
* Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, sedes de pequenas e médias empresas (PMEs), estúdios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e outros serviços que demandam múltiplas salas e grande espaço.

Detalhamento do Espaço 200m² de Oportunidade
O imóvel de 200 m² oferece uma distribuição flexível e ampla, adaptável a diversos layouts.

Recepção/Hall: Espaço que pode ser configurado para uma recepção profissional e confortável sala de espera.
Salas/Escritórios: Amplo número de salas bem distribuídas, permitindo a criação de 6 a 8 ambientes privativos (salas de reunião, consultórios, departamentos, ou coworking interno).

Infraestrutura: Possui no mínimo 2 ou 3 banheiros (essencial para o atendimento ao público e funcionários).

Área de Serviço: Cozinha/Copa ou espaço para refeitório de funcionários, além de área de serviço/depósito.

Versatilidade: Possibilidade de fácil adaptação ou remoção de divisórias internas (mediante consulta e aprovação do proprietário) para criar um grande salão ou open-space.

Diferenciais Chaves para o Locatário

Visibilidade: Localizado em rua com bom fluxo de veículos e/ou pedestres, garantindo alta exposição para a sua marca.

Acessibilidade: Fácil acesso por transporte público e proximidade a vias importantes da região.
* Estacionamento: disponibilidade de vagas na rua e arredores.
* Infraestrutura Existente: piso de alta durabilidade.
Condições de Locação
* Valor do Aluguel: R$ 6.500 com pagamento em dia R$ 1000,00 de desconto.
* Encargos: IPTU e Seguro Incêndio a serem consultados.
* Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização.

O Seu negócio merece um espaço à altura do seu crescimento!

Entre em contato e agende uma visita para visualizar o potencial deste imóvel para a sua empresa.

*Agende sua visita com nossa equipe especialista e aproveite para conhecer essa oportunidade.