Ponto comercial com 4 salas para alugar na Avenida Presidente Getúlio Vargas, 3995, Água Verde, Curitiba

Última atualização: 21/08/2025 às 23:25h | Ref: LO0013

Loja Comercial de 2 Andares em Esquina Movimentada
Oportunidade Única! Destaque seu negócio no coração de Água Verde!

Apresentamos uma excelente Loja comercial de aproximadamente 200m², distribuída em dois pavimentos completos, estrategicamente localizada na movimentada Rua Getúlio Vargas, em esquina de alto fluxo!

Características do Imóvel:
Área const Aprox. 200m2 sendo 6 salas 4wc | Grade Pantográfica para maior segurança. | Gesso | Pé direito 3mts | Ar condicionado| - semi mobiliado ( 05 mesas c/ Armários) | Alarme de segurança monitorado | estacionamento com 30 vagas.| Testada de 39m |
Piso Inferior (Térreo):

Ampla Loja: Pronta para receber seu público, com móveis para escritório inclusos.

2 Banheiros: Comodidade para clientes e colaboradores.

Depósito: Área privativa e organizada para estoque, separada por divisória.

Piso Superior:

Sala de Reuniões: Ambiente profissional com móveis para escritório, ideal para atendimentos, reuniões ou escritório administrativo.

2 Banheiros: Adicional, garantindo conforto e praticidade.

Cozinha Compacta: Área prática com divisória, perfeita para lanches ou refeições rápidas.

Depósito: Espaço extra para organização.

Vantagens Imperdíveis:

Localização Premium: Rua Getúlio Vargas, no nobre bairro Água Verde - sinônimo de valorização, acesso fácil e visibilidade.

Esquina Movimentada: Máximo potencial de visibilidade e captação de clientes.

Espaço Amplo e Versátil: Quase 200m² totais, com layout inteligente em dois níveis.

Infraestrutura Completa: Banheiros em ambos os pavimentos, depósito, cozinha e mobiliário incluído.

Zoneamento SETORIAL (Plano Diretor de Curitiba): Esta classificação permite uma vasta gama de atividades comerciais e de serviços, oferecendo grande flexibilidade para seu negócio!

Possibilidades de Negócio (graças ao Zoneamento Setorial):

Farmácia (Excelente visibilidade em esquina)

Mercado / Mercearia / Conveniência

Loja de Iluminação / Material Elétrico

Loja de Móveis / Decoração (Complementando o mobiliário existente)

Ótica

Pet Shop

Consultórios (Médico, Odontológico, etc.) (Utilizando o piso superior como área administrativa/consultórios)

Escritórios de Representação Comercial

Agência de Serviços

Loja de Roupas / Acessórios

E muito mais! (Consulte as especificidades do alvará)

Não perca esta chance de investir em um ponto comercial privilegiado em Curitiba!

Imóvel ideal para quem busca espaço, organização, localização de destaque e flexibilidade de uso.

Agende já sua visita e transforme este espaço no sucesso do seu negócio!