Studio mobiliado, funcional e compacto para locação, 20,40 m² – prado velho – curitiba/pr

Última atualização: 28/11/2025 às 06:20h | Ref: 1655

- AMBIENTES:
Studio compacto e funcional, com área útil de 20,40 m² e área total de 27,25 m², projetado para morar com praticidade e estilo. Todo mobiliado “porteira fechada': armários fixos, bancada multifuncional, eletrodomésticos de cozinha e TV — pronto para uso imediato.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel entregue 100% mobiliado, decorado com bom gosto. Localizado em andar acima do térreo, conferindo mais tranquilidade e visualização melhorada do entorno. Muito bem posicionado: a apenas uma quadra da Pontifícia Universidade Católica do Paraná – PUC-PR, em região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Região consolidada, perfeita para estudante, jovem profissional ou quem deseja praticidade.

- CONDOMÍNIO:
Condomínio Residencial Villagio Di Capri: ideal para quem busca morar com conforto e conveniência urbana.

Lavanderia coletiva: lavanderia prática e compartilhada

Espaço de coworking: ambiente de trabalho compartilhado

Espaço gourmet: momento de lazer e socialização

Sistema de segurança por reconhecimento facial: modernidade e tranquilidade

Bicicletário: incentivo à mobilidade leve

- LOCALIZAÇÃO:
Rua Comendador Roseira, bairro Prado Velho, Curitiba/PR. Região estratégica: a apenas uma quadra da PUC-PR.
Nas proximidades encontram-se comércios de relevância:

Farmatotal (farmácia) – aproximadamente 2 minutos a pé

Café Gregário – café aconchegante a poucos minutos do edifício

Banco Bradesco – agência financeira cerca de 5 minutos a pé
Essa combinação de moradia + conveniência + mobilidade torna o imóvel altamente interessante para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

- NEGOCIAÇÃO:
Proposta mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1° mês): R$ 2.750,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2° mês com desconto por pontualidade): R$ 2.200,00
Condomínio: R$ 350,00
IPTU: R$ 35,00
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 110,00
Seguro incêndio: cotação efetuada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1655

Agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone +55 (41) 9 !