Barracão para alugar, 4000 m² - Bacacheri - Experimente o Atendimento Boutique!!!

Última atualização: 21/02/2026 às 00:00h | Ref: BA0069

Barracão amplo para locação com excelente estrutura operacional

Este barracão oferece espaço generoso, estrutura robusta e condições ideais para empresas que buscam funcionalidade, organização e eficiência em suas operações. Com áreas revitalizadas e layout versátil, o imóvel atende diferentes segmentos, como logística, indústria, armazenagem e centros de distribuição.

Características do imóvel

Área total aproximada de 5.650 m², com paredes, tetos e pisos revitalizados.

Salão principal com base de 600 m², medindo 30 x 20 metros, proporcionando amplitude e flexibilidade para diversas configurações de uso.

Pé-direito elevado de 9 metros, permitindo verticalização de estoque, instalação de máquinas de grande porte e melhor aproveitamento do espaço.

Estrutura interna bem distribuída, com salas amplas, corredores funcionais e banheiro social.

Mezanino e piso superior que ampliam as possibilidades de uso administrativo ou operacional.

Rampa de saída que facilita o fluxo logístico e movimentação de cargas.

Detalhes técnicos do vão livre

Comprimento: 26 metros
Largura: 15 metros
Área total do vão livre: 390 m²
Vão livre máximo na diagonal, sem interferência de pilares: 30,02 metros

Diferencial de acabamento

O imóvel está passando por melhorias estruturais e estéticas, incluindo a remoção de laminado para correção do piso e nova pintura completa de pilares e tetos, garantindo padrão mais moderno e adequado às necessidades empresariais.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e pronto para receber operações de médio e grande porte.

Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
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PREMIERE, A Imobiliária Boutique;
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