Cobertura com face norte e jacuzzi, 3 suítes 4 vagas para locação, 205 m² – água verde – curitiba/pr

Última atualização: 15/11/2025 às 06:20h | Ref: 1610

- AMBIENTES:
1º pavimento: Sala ampla com integração total entre estar, jantar e cozinha, criando um ambiente fluido e sofisticado. Cozinha com marcenaria planejada, eletrodomésticos embutidos e esquadrias de alta performance, que garantem isolamento acústico e luminosidade perfeita. Lavabo de apoio e lavanderia separada.
2º pavimento: Área íntima com três suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural. Suíte master com acabamento refinado e venezianas automatizadas.
A cobertura duplex, com 205m² de área privativa, oferece amplitude e conforto em dois pavimentos integrados. Piso já instalado e marcenaria sob medida nos banheiros e cozinha.

Vagas de garagem: 4 vagas cobertas e individuais.

- DIFERENCIAIS:
° Jacuzzi privativa para até 4 pessoas.
° Empreendimento recém-entregue com fino padrão de acabamentos.
° Face norte, iluminação natural o dia todo.
° Esquadrias com isolamento acústico.
° Venezianas automatizadas nas suítes.
° Cozinha e banheiros com marcenaria planejada.
° Localização privilegiada, a poucos minutos do Pátio Batel, Shopping Barigui e Marista Paranaense.

- CONDOMÍNIO:
Chateau Latour. Condomínio clube completo com segurança e lazer de alto padrão.

° Piscinas climatizadas para adultos e crianças
° Spa com sauna e área de descanso
° Academia equipada de última geração
° Quadra poliesportiva para lazer
° Playground ao ar livre e pet place
° Três salões de festas mobiliados
° Espaço gourmet exclusivo
° Segurança 24h com portaria física

- LOCALIZAÇÃO:
Água Verde, um dos bairros mais valorizados de Curitiba, com fácil acesso ao Batel e às principais vias.
A poucos minutos de:

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 23.125,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 18.500,00
Valor do condomínio: R$ 1.641,00
Valor do IPTU: R$ 297,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 925,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1610

Entre em contato pelo +55 (41) 9 e agende sua (link removido) prime imóveis