Casa de rua para locação, 5 quartos sendo 4 suítes, 6 vagas, 590 m² - butiatuvinha - curitiba/pr

Última atualização: 09/09/2025 às 06:15h | Ref: 1472

AMBIENTES:
Térreo: Quintal com paisagismo, garagem para 6 veículos (4 cobertas e 2 descobertas), área gourmet integrada, sala de estar com lareira e integrada com sala de jantar, sala de TV, cozinha, jardim, lavabo e lavanderia com quarto e 1 suíte.
Primeiro Andar: Escritório e 3 suítes amplas.
Segundo Andar: Terraço com área gourmet e churrasqueira.
Sub solo: Academia e Depósito

DIFERENCIAIS:
Imóvel semi-mobiliado com eletrodomésticos embutidos (fogão, forno, micro-ondas, geladeira, etc).
Sistema de vigilância integrado com câmeras.
Rua extremamente tranquila, ideal para quem busca sossego, segurança e privacidade.
Amplo espaço privativo sendo 590m² de área útil e 658m² de terreno.

LOCALIZAÇÃO:
Localizado no bairro Butiatuvinha, em Curitiba/PR.
Próximo ao Posto Ventania (750m – 2 min), à Av. Manoel Ribas (950m – 3 min) e ao Supermercado Condor (1,5 km – 5 min), proporcionando praticidade no dia a dia com mobilidade e conveniência.

NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 26.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 21.000,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.050,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

CÓDIGO DO IMÓVEL:
1472

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