Casa mobiliada com pé-direito duplo, 4 quartos 4 vagas à locação, 390 m² – uberaba – curitiba/pr

Última atualização: 11/01/2026 às 06:15h | Ref: 1675

- AMBIENTES:
Casa com 390 m² de área construída em terreno de 600 m².
Living com pé-direito duplo e integração total entre sala de estar com lareira, sala de jantar e área externa.
Cozinha planejada com ilha central, armários sob medida e espaço para eletros de alto padrão.
Espaço gourmet coberto com churrasqueira e acesso direto ao jardim.
Home office reservado – ideal para quem trabalha em casa com privacidade.
Lavabo sofisticado com iluminação indireta e papel de parede.
Banheiros com metais nobres, cubas esculpidas e detalhes em mármore.
Área íntima com 4 dormitórios, sendo 2 suítes – incluindo uma máster com hidromassagem e closet espaçoso.
Janelas amplas proporcionam excelente iluminação natural em todos os ambientes.
Garagem para até 4 veículos, com portão eletrônico e acesso direto à casa.
Jardins com paisagismo completo, ideais para pets ou contemplação.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel 100% mobiliado – porteira fechada: inclui móveis soltos, eletros, utensílios e decoração de alto padrão.
Projeto de interiores assinado e design contemporâneo.
Ambientes climatizados, com ar-condicionado, iluminação em LED e persianas automatizadas.
Acabamentos sofisticados em mármore, porcelanato e madeira nobre.
Sistema de segurança completo com câmeras e alarme.
Jardim privativo com paisagismo pronto.

- CONDOMÍNIO:
Condomínio Mosel Ville
Estrutura de lazer e segurança de alto padrão:
Dois salões de festas com churrasqueira
Quadra de tênis e basquete
Campo de futebol
Lago para pesca esportiva
Playground, pomar e pista de caminhada
Estacionamento para visitantes
Portaria 24h, ronda e monitoramento por câmeras

- LOCALIZAÇÃO:
Av. Comendador Franco – Uberaba.
Região residencial consolidada com fácil acesso ao centro, BR-277 e ao Aeroporto Afonso Pena.
Pontos de Referência:
• Supermercado Jacomar – ~3 min
• Escola Adventista Uberaba – ~5 min
• Parque Náutico – ~7 min

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1° aluguel): R$ 35.000,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2° mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 28.000,00
Valor do condomínio: R$ 2.000,00
Valor do IPTU: R$ 1.069,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.400,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1675

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato pelo telefone +55 (41) (link removido) prime imóveis