Casa em condomínio com jardim e piscina para locação, 420 m² – mossunguê – curitiba/pr

Última atualização: 15/11/2025 às 16:15h | Ref: 1488

AMBIENTES:
Com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, esta casa oferece conforto e funcionalidade em todos os espaços. Living com pé-direito duplo e lareira, sala de jantar, sala íntima, biblioteca e escritório. Cozinha com ilha central, armários planejados, depósito e despensa. Área de serviço, 9 banheiros no total, incluindo lavabo e banheiro de empregada.
Conta ainda com sala de cinema, quarto de hóspedes com banheiro exclusivo, além de 2 áreas gourmet com churrasqueira.

Vagas de garagem: São 4 vagas cobertas.

DIFERENCIAIS:
Residência totalmente mobiliada (porteira fechada), incluindo eletrodomésticos e móveis soltos.
Face norte com ambientes ensolarados e ventilação cruzada.
Piscina aquecida com cascata integrada ao jardim e espaços de lazer.
Sala com janelões que integram o interior ao exterior, criando um cenário deslumbrante.
Acabamentos de alto padrão, aquecimento elétrico, central de gás, paisagismo implantado e ambientes pensados para viver com conforto e receber com elegância.

CONDOMÍNIO:
Condomínio Bella Vista. Segurança reforçada com portaria 24h.
Infraestrutura tranquila e segura com poucas residências.
Áreas comuns:
– Portaria 24h com controle de acesso
– Monitoramento por câmeras
– Ruas internas arborizadas
– Vagas para visitantes
– Sistema de segurança moderno
– Privacidade e silêncio absoluto

LOCALIZAÇÃO:
Bairro com excelente infraestrutura, acesso rápido a vias principais e variedade de serviços a poucos passos de casa.
Região valorizada e conectada aos melhores pontos da cidade:
– A 950 metros do Carrefour Champagnat
– A 1,2 km do ParkShopping Barigui
– A 850 metros do Balaroti Barigui

NEGOCIAÇÃO:
Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 31.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 25.000,00
Valor do condomínio: R$ 1.407,00
Valor do IPTU: R$ 1.156,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.250,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

CÓDIGO DO IMÓVEL:
1488

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