Casa alto padrão, mobiliada em cond. clube com piscina, 4 suítes, 3 vagas e 400m2 para alugar - campo comprido, curitiba-pr

Última atualização: 20/08/2025 às 16:15h | Ref: 1518

- AMBIENTES:
Casa Alto Padrão, Mobiliada, em Condomínio Clube com 400m2 internos

Sala de estar/jantar integrados ao Jardim com Araucária; Cozinha americana; Área Gourmet com churrasqueira automática; Área de serviço; Lavabo;
Quintal com piscina aquecida e deck;
Mezanino ampliado;

Área íntima com 4 suítes amplas, sendo 2 demi suítes

3 vagas cobertas, com estrutura para carro elétrico.

- DIFERENCIAIS:
Casa com ambientes amplos, integrados, com excelente iluminação natural e MUITO SOL! Quintal espetacular com piscina aquecida e sistema de som;
Automação completa na casa de Alexa; Aquecimento dos pisos do banheiro; Placa de energia solar;

TOTALMENTE DECORADO E MOBILIADO!

Localização privilegiada, em região nobre, cercado de muita natureza e condomínios de altíssimo padrão.

- LOCALIZAÇÃO:
Rua José Benedito Cottolengo, 552. Bairro Campo Comprido, próximo à:
2 minuto (a pé) da Farmácia DragaRaia
9 minutos (a pé) da Panificadora Saint Germain Ecoville
8 minutos (de carro) do Supermercado Festival
12 minutos (de carro) do ParkShopping Barigui

- CONDOMÍNIO NOB HILL:
Condomínio exclusivo com apenas 20 casas, oferecendo segurança, tranquilidade e lazer:
Portaria 24 horas; Academia; Salão de festas; Parquinho e Quadra de futebol de grama sintética.

- NEGOCIAÇÃO:
Aluguel bruto (1º mês): R$ 49.875,00
(referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade)

Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 39.900,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia)

Condomínio: R$ 2.200,00
IPTU mensal: R$ 1.075,89
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 1.995,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato

Total aprox. - R$ 45.170,89

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1518

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