Sobrado para alugar em xaxim de 140.00m² com 3 quartos, 1 suite e 3 garagens

Última atualização: 27/11/2025 às 10:10h | Ref: CM1751343-1

Código do Imóvel: CM1751343-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, atráves da plataforma Leads4Sales.
Descubra o lar dos seus sonhos em um sobrado encantador, situado em uma rua tranquila no coração do Xaxim. Com um ótimo preço, esta propriedade oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem.

Este imóvel proporciona amplos espaços e ambientes bem distribuídos. Contamos com sala para 02 ambientes junto a um bar, lavabo, cozinha grande com fogão cooktop de 04 bocas depurador de ar e armários embutidos junção perfeita para amantes da culinária, junto com lavanderia e espaço da churrasqueira cobertos. Para o segundo piso possuímos 03 dormitórios aconchegantes dois com sacada e armários, sendo um disposto como suíte, banheiro social com banheira relaxante para toda família.

Entre as características adicionais, você encontrará garagem para 3 carros. Grandes janelas proporcionam uma vista aberta e arejada, e o aquecimento garante conforto em todas as estações.

Agende já sua visita!

DADOS DO IMÓVEL:

- Sobrado duplex
- Área Total: 144m²
- Área Privativa: 140m²
- Número de quartos: 03
- Suíte: 01
- Vagas de Garagem: 03 vagas
- Posição solar: Oeste

VALORES:

- Valor da Locação: R$ 4.500,00
- IPTU 2025: R$ 100,00 mensal
- Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente)
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

**Método de locação**
- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine).

A REGIÃO:
Este sobrado está aninhado em uma área residencial privilegiada, perto de escolas, lojas, transporte público e ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Não perca esta chance de residir em um ambiente tranquilo e acolhedor.

O imóvel fica a:

- CMEI Tapajós II - 170m
- APM Escola Estadual Jaime Canet Ensino 1° Grau - 140m
- Colégio Estadual Cívico Militar Jayme Canet - 280m
- Rua Francisco Derosso - 280m
- Posto Ipiranga - 300m
- Praça Imer Colares Marques - 350m
- Braves Gym Club Xaxim - 400m
- Associação Acácias - 450m
- Superdia Atacado Curitiba - 450m
- Macarrão Curitiba Xaxim - 550m
- Santuário São Francisco de Assis - 650m
- Farmácia Preço Popular - 700m
- Curso Orion - 1,2km
- Academia Olímpica Natação, Fitness e Pilates - 2km