Casa em condomínio com piscina e espaço gourmet para locação, 263 m² - santa cândida - curitiba/pr

Última atualização: 27/11/2025 às 16:15h | Ref: 1661

- AMBIENTES:
Térreo: Sala de estar integrada, cozinha com ilha e bancada gourmet, espaço com churrasqueira e área social coberta, lavabo, lavanderia independente com banheiro e dispensa, quintal com deck de madeira e piscina revestida em pastilhas azuis.
1° pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e varanda. Banheiro social e circulação ampla.
+ 1 Escritório
Blackout automatizado em todos os quartos

Subsolo: Garagem para 4 veículos (2 cobertas + 2 descobertas).

- DIFERENCIAIS:
Casa contemporânea com fachada marcante e acabamento de alto padrão. Ambientes com iluminação em LED embutida, esquadrias amplas que valorizam a luz natural, cozinha mobiliada com eletrodomésticos embutidos, espaço gourmet com churrasqueira em mármore preto, piscina privativa com deck de madeira natural, vista livre e integração total com o verde do entorno. Face leste/norte, trazendo sol na medida certa para a área de lazer.

- CONDOMÍNIO:
Condomínio Palmeira Real — exclusividade e tranquilidade em um conjunto com poucas casas.

° Portaria 24h presencial
° Salão de festas equipado
° Bosque privativo preservado
° Estacionamento para visitantes
° Monitoramento por câmeras
° Iluminação das áreas comuns em LED

- LOCALIZAÇÃO:
Rua Theodoro Makiolka – Santa Cândida, região residencial nobre e cercada de conveniências:

° Supermercado Condor Santa Cândida – 4 min (1,5 km)
° Panificadora Pantucci – 3 min (1,2 km)
° Colégio Dom Bosco Santa Cândida – 6 min (2,2 km)

Fácil acesso ao centro de Curitiba, região norte e principais vias da cidade.

- NEGOCIAÇÃO:
Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1° aluguel): R$ 18.750,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2° mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 15.000,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 750,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1661

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