Sobrado para locação -150m², 3 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens- rua frei francisco mont'alverne jardim das américas - 2656

Última atualização: 21/12/2025 às 06:25h | Ref: 2656

Sobrado com 141 m² de área construída e 150 m² de área total, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. A área social conta com sala de estar para 2 ambientes, lavabo, copa e cozinha. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social com box. Para maior comodidade, possui 2 vagas de garagem, além de central de gás. O imóvel conta ainda com edícula, que abriga área de serviço, churrasqueira e acabamento em piso cerâmico.

Localização privilegiada, entre as Ruas Doutor Carlos Bruno Breithaupt e Herculano Schilipak, a poucas quadras da Rua Professor João Doetzer, com fácil acesso à BR-277 e cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços ao entorno. O imóvel está próximo ao Shopping Jardim das Américas, ao Centro Politécnico da UFPR e ao Jardim Botânico de Curitiba, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade.

VALORES

Valor bruto do aluguel: R$ 3.960,00 + taxas

Bonificação: R$ 660,00

Valor líquido do aluguel: R$ 3.300,00 + taxas

IPTU: R$ 174,06 (média mensal)

Seguro incêndio e fiança: sob consulta.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- Fotos meramente ilustrativas.

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- O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.

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