Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 139 m² por r$ 4.700/mês - atuba - curitiba/pr

Última atualização: 29/11/2025 às 23:05h | Ref: SO0544

Excelente sobrado localizado sozinho no terreno, composto por: 3 dormitórios sendo 1 suíte com espaço para closet, sala, cozinha, 1 lavabo, espaço nos fundos com área de serviço, ático, espaço no terraço com churrasqueira e 2 vaga sendo uma coberta e outra descoberta.

Localização: próximo ao Supermercado Piraquara, a apenas duas quadras da Rua Alberico Flores Bueno, uma das principais vias do Bairro Alto. A região conta com diversas opções de comércio, incluindo farmácias, postos de gasolina, bancos e restaurantes. A propriedade está a 14 minutos do Shopping Jockey Plaza e da UniBrasil.

Condições de Locação:
Valor do aluguel bruto sem desconto no primeiro mês: R$ 5.529,41
Bonificação para pagamento em dia (a partir do 2° mês): R$ 829,41
Valor líquido com bonificação: R$ 4.700,00

Taxas:
FCI: R$ 235,00
IPTU: R$77,31
Seguro incêndio (valor aproximado, sujeito a alteração): R$ 700,00 (parcelado em 4x de R$ 175,00)
Vistoria: R$ 470,00

Valores aproximados de locação nos primeiros meses, sujeito a alteração:
1° Mês: R$6.486,72 (valor bruto + taxas)
2° ao 4° Mês: R$5.187,31 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria)
5° Mês: R$5.012,31 (término do seguro incêndio)