Casa em condomínio fechado com 4 quartos para alugar na Professor Alberto Krause, 1077, Santa Felicidade, Curitiba

Última atualização: 01/08/2025 às 19:30h | Ref: CA1911

A casa possui 450m² de área privativa, o espaço perfeito para você e sua família morar com muita qualidade! Ao entrar você encontra hall de entrada com lareira, incríveis lustres e lavabo. O living espaçoso com lareira é o ambiente ideal para você receber visitas!

Dispõe de sala de televisão . A cozinha tem armários planejados, tampo em granito, bancada para refeições, exaustor e lavanderia. A área íntima tem quatro quartos espaçosos com ótima iluminação natural, sendo 2 suítes maravilhosas. A suíte Master tem closet e banheira para seus momentos de relaxamento. A área externa oferece piscina, espaço gourmet, churrasqueira e muito mais!

Área do Condomínio conta com salão de festas, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira coletiva, circuito de TV, condomínio fechado, jardim, lavanderia, salão de festa!

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).

b) Valor do aluguel no contrato: R$ 30.000,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 6.000,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 24.000,00.

c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).

d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).

e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.

f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).

h)Será cobrado uma taxa de manutenção mensal no valor de R$1.000,00 para manter a qualidade do imóvel, referente a limpeza de piscina, jardim, calhas e vidros.