Sobrado duplex, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, au: 82,63m², res village da vinci, uberaba, curitiba/pr

Última atualização: 04/11/2025 às 19:45h | Ref: SO0010-FAVA

Sobrado duplex no Residencial Village Da Vinci, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas. AU: 82,63m², Rua Guaraná, 95, Sob 10, Bairro Uberaba, Curitiba/PR. SO0010-FAVA

*Trabalhamos com Garantidora ágil e sem burocracia, não trabalhamos com fiador ou caução.

Área útil: 106,63 m². (sendo em torno de 20m² de quintal coberto)
Área total: 131,21 m²
Dormitórios: 3, sendo uma suíte
Vagas de garagem: 2 cobertas
Face: Leste
Posição: Lateral
Ano construção: 2006

Residencial Village Da Vinci: Sem portaria. 10 sobrados internos. Área para visitantes. Área de lazer: Playground.

Excelente sobrado duplex, com 106,63 m² de área útil. Piso laminado e nas áreas molhadas piso cerâmico. Aquecimento de água à gás. 2 vagas de garagem, paralelas. Portão eletrônico para maior segurança e comodidade.
No piso térreo, medindo 38,12 m², sala de estar com cortina, sala de jantar com teto rebaixado, portãozinho anti fuga antes e depois da escada, lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia separada, área de churrasqueira perfeita para aqueles momentos especiais medindo mais uns 24 m², churrasqueira à carvão, pia com armário.
No primeiro piso, medindo 44,51 m², 3 quartos sendo um suíte, na suíte há uma sacada pequena, Em um dos quartos, armários planejados. Banheiros com box blindex e armários planejados.
Ótima localização, próximo da Av Comendador Franco, Supermercado Condor Torres, Jacomar, Fiat Barigui Torres, academia PHD Sports Uberaba, Smart Fit, restaurantes e demais comércios.

#Observações sobre LOCAÇÃO:

*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal. R$75,00
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; R$87,14 mensal
*Trabalhamos exclusivamente com garantido que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente.
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: Não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.

Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF). Pré-aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.