Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 145 m² por r$ 5.036/mês - bacacheri - curitiba/pr

Última atualização: 13/12/2025 às 23:25h | Ref: SO0160

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE SOBRADO COM 3 QUARTOS E CHURRASQUEIRA EM CONDOMÍNIO FECHADO!

Sobrado residencial em condomínio, no Bacacheri, região nobre de Curitiba, oferecendo conforto, segurança e excelente acessibilidade. Ideal para famílias que buscam amplo espaço interno e ambientes bem distribuídos, além de proximidade com grande variedade de comércios e áreas verdes.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- SALA DE ESTAR ampla, com painel de TV e, acesso á cozinha e à área da churrasqueira;
- LAVABO tampo em mármore travertino;
- COZINHA espaçosa e funcional, com armários planejados e tampos em granito;
- CHURRASQUEIRA em ambiente próprio, coberta e, com pia de apoio;
- 03 DORMITÓRIOS grandes, sendo 01 suíte com banheiro privativo e HIDROMASSAGEM, 01 quarto com armários planejados e, 01 um quarto aberto, utilizado como escritório (facilmente adaptável para atender as mais diversas necessidades);
- 01 BANHEIRO SOCIAL com tampo em granito, espelho e box de vidro;
- ÁREA DE SERVIÇO independente, com acesso para a área externa;
- DESPENSA/DEPÓSITO com excelente capacidade de armazenamento;
- GARAGEM privativa e coberta, com espaço para dois veículos.

LOCALIZAÇÃO:
Situado em uma região residencial tranquila, bem estruturada e com ampla oferta de serviços.
A poucos metros, você encontra supermercados, padarias, restaurantes e demais conveniências essenciais. A localização garante excelente mobilidade, com fácil acesso ao centro de Curitiba e às principais vias, como a Avenida Prefeito Erasto Gaertner e a Avenida Brigadeiro Franco, que conectam aos bairros Cabral, Boa Vista, Ahú e Juvevê.
Para lazer, o Parque Bacacheri está nas proximidades, oferecendo diversas opções de atividades ao ar livre, como pista de caminhada, ciclovia, quadras esportivas e playground. Além disso, a região conta com centros comerciais, como o Via Colleghi, e está próxima a escolas, farmácias e outros serviços variados.

VALORES:
- Aluguel no valor de R$5.495,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$1.099,00;
- IPTU R$230,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$120,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Condomínio taxa R$290,00, valor mensal aproximado;
- Gás por consumo, cobrança no boleto de condomínio;
- Água e Luz fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$370,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13°, 19° e 25° mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita!
Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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