Barracão com 400 m², aluguel de r$ 20.000 + taxas - hauer, curitiba (pr)

Última atualização: 05/09/2025 às 10:41h | Ref: BA0044

Seu Negócio no Lugar Certo para Crescer
Localização estratégica. Estrutura completa. Pronto para começar.
Apresente o próximo capítulo de sucesso da sua empresa neste imóvel comercial de alto potencial, situado na principal avenida do bairro Hauer, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Ideal para quem busca um espaço pronto para atuar no ramo fitness, funcional ou bem-estar.
 
Localização Premium
Visibilidade garantida e alto fluxo de pedestres e veículos. Ponto consolidado e fácil acesso para seus futuros clientes.
 
Estrutura Impecável para Academia ou Centro de Treinamento
 
- 400 m² de área construída
- Pé-direito de 6,40 metros – ideal para treinos funcionais, crossfit, artes marciais e outras modalidades
- 20 vagas de garagem – conforto e comodidade para alunos e equipe
- Vestiários masculino e feminino – privacidade e praticidade
- Copa – perfeita para staff ou espaço de convivência
 
Toda a infraestrutura já está preparada. É entrar, personalizar e abrir as portas!
Imagine seu negócio prosperando em um espaço que inspira movimento, foco e energia. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que trabalha a seu favor.
 
Entre em contato agora e agende uma visita. O espaço ideal para o seu sucesso está aqui.
 
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 25.000,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 5.000,00
Aluguel líquido: R$ 20.000,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 1.882,60
Seguro incêndio: R$ 383,74
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: R$ 3.125,00 (CredPago) ou aproximadamente de R$ 1.881,78 a R$ 2.688,26 nas demais seguradoras
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* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Não perca essa chance de morar em um lugar que combina localização privilegiada com uma estrutura completa de lazer e conforto. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
Venha negociar com a Gouveia Imóveis!
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Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Telefone (41) 9 / (41)
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 05/09/2025

Código do Anúncio: 839

Referência: BA0044

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante

Estrutura: Copa

Lazer: Vestiário