Casa Comercial com 2 andares para alugar, 213 m² por R$ 8.718/mês - Bairro Cristo Rei - Curitiba/PR

Última atualização: 14/02/2026 às 15:52h | Ref: CA0124

IMÓVEL COMERCIAL DE 2 ANDARES E 10 VAGAS EM REGIÃO ESTRATÉGICA!

Sobrado comercial no Bairro Cristo Rei, com estrutura ampla, funcional e ideal para empresas que buscam boa visibilidade e fácil acesso. O imóvel oferece ambientes versáteis, estacionamento privativo para até 10 veículos, recepção, copa e banheiros em ambos os pavimentos.

PRIMEIRO PAVIMENTO:
- RECEPÇÃO ampla com portas de correr em vidro (podendo ser adaptada para outros usos);
- 03 SALAS espaçosas e multifuncionais;
- ÁREA DE SERVIÇO e apoio com tanque;
- 02 BANHEIROS individuais.

SEGUNDO PAVIMENTO:
- 04 SALAS, duas frontais mais amplas e duas alinhadas por corredor;
- 01 BANHEIRO amplo de fácil acesso;
- 01 CÔMODO para apoio, dividido em dois ambientes: copa/cozinha e depósito/despensa.

ÁREA EXTERNA:
- DEPÓSITO com grande capacidade, localizado sob o pavimento térreo;
- ESTACIONAMENTO privativo nos fundos com 10 vagas demarcadas;
- ÁREA DE SERVIÇO externa;
- QUINTAL com jardim integrado à entrada principal.

Localizado no Bairro Cristo Rei, a poucos minutos do Jardim Botânico, Shopping Estação e Centro, com saídas rápidas para AVENIDA AFFONSO CAMARGO, AVENIDA SÃO JOSÉ e LINHA VERDE. Região com forte movimento e ampla oferta de serviços.

VALORES:
- Aluguel no valor de R$9.995,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$1.999,00;
- IPTU R$530,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$192,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Água e Luz fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$430,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13°, 19° e 25° mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita!
Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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