Uma casa com alma. Um endereço com presença. Um negócio com futuro!

Última atualização: 14/02/2026 às 15:08h | Ref: CA2355

UMA CASA COM HISTÓRIA, PRESENÇA E POTENCIAL PARA OPERAÇÕES DE ALTO NÍVEL

Em um dos eixos mais tradicionais e valorizados da cidade, esta casa comercial se apresenta como uma base sólida e cheia de personalidade para negócios que buscam identidade, sofisticação e impacto.

Aqui, o antigo não é passado é valor arquitetônico, é charme, é diferenciação.
Uma construção sólida, com linhas clássicas e elementos originais preservados, pronta para receber projetos autorais, elegantes e memoráveis.

Av. Silva Jardim

CASA COMERCIAL | ARQUITETURA CLÁSSICA, POSSIBILIDADES CONTEMPORÂNEAS
213,70 m2 em cima
107m2 - parte de baixo da casa
Logo na entrada, um hall amplo e banhado por luz natural, com janelões generosos, recebe com imponência e acolhimento. A lareira de pedra, protagonista do espaço, imprime identidade e cria uma atmosfera única perfeita para restaurantes que desejam um salão marcante ou clínicas que valorizam recepção elegante e acolhedora.

As salas amplas, bem distribuídas e com excelente circulação, permitem:

Salões gastronômicos sofisticados

Ambientes reservados ou privados

Consultórios, salas de atendimento ou procedimentos

Os pisos em taco original, cuidadosamente preservados, trazem calor, nobreza e autenticidade.
As portas de madeira maciça, os armários embutidos e os banheiros amplos, cheios de personalidade, reforçam o cuidado e a qualidade construtiva do imóvel.

É uma casa que preserva a alma do clássico, mas se adapta com facilidade a projetos contemporâneos, sejam eles gastronômicos, clínicos ou corporativos premium.

POTENCIAL ESPECIAL PARA RESTAURANTES

A configuração do imóvel permite criação de varanda, terraço ou área externa com paisagismo, agregando valor à experiência do cliente, ampliando capacidade de atendimento e criando um ambiente diferenciado um verdadeiro convite à permanência.

PERFIL IDEAL DE OPERAÇÃO

Restaurantes autorais e casas gastronômicas

Clínicas, centros médicos e consultórios premium

Escritórios boutique, coworkings e operações de imagem.

TERRENO ZR4
*área de estacionamento no fundo 20,00x12,50 = 250m2
*área de estacionamento na frente 20,00x5,00 = 110m2

Nota estratégica:
Há possibilidade de locação do terreno ao lado, disponível a partir de abril, com até 30 vagas de estacionamento, agregando valor, conforto e potencial de expansão à operação.
Locação à parte.
Consulte os detalhes desta opção com nossos consultores Premiere e vamos, juntos, ampliar todo o potencial comercial deste imóvel.

Vídeo visita disponível, com apresentação completa dos ambientes.
Venha conhecer este imóvel, agende seu horário com nossos consultores Premiere!