Casa comercial com 5 salas, 304 m², aluguel de r$ 13.500 + taxas - água verde, curitiba (pr)

Última atualização: 10/01/2026 às 11:00h | Ref: CA0555

Casa Comercial para Locação no Água Verde — visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio.
 
Se você busca um ponto comercial pronto para gerar resultado, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Água Verde, este imóvel está de frente para avenida, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente exposição da sua marca.
O imóvel conta com infraestrutura preparada para pizzaria, podendo também ser facilmente adaptado para outros segmentos gastronômicos ou comerciais. No pavimento superior, são 4 cômodos, ideais para escritório, administração, estoque ou apoio operacional.
 
Destaques do imóvel:
 
- Salão de entrada com espaço para atendimento ao público
- Recepção bem definida
- Escadas de acesso ao andar superior
- Área de estoque
- Vagas de estacionamento
-Imóvel de frente para avenida
- Região com grande circulação e forte vocação comercial
 
Localização estratégica:
Próximo a bares, restaurantes e diversos comércios consolidados, em uma área que já atrai público diariamente e favorece o crescimento do seu negócio.
Ideal para quem quer começar ou expandir sua operação em um endereço que transmite credibilidade e potencial de vendas.
Agende uma visita e traga seu negócio para um dos melhores pontos do Água Verde.
 
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 16.875,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 3.375,00
Aluguel líquido: R$ 13.500,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2° mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 87,00
Seguro incêndio: R$ 289,61
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 2.120,25 a R$ 2.544,30 nas seguradoras
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* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa.
Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial!
Venha negociar com a Gouveia Imóveis!
Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Telefone (41) 9 / (41) 9
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 09/01/2026
 
 

Código do Anúncio: 5594_CA0555

Referência: CA0555

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Mercado, Restaurante

acabamento: Área de serviço

Armários: Armários na Área de Serviço, Armários na Cozinha, Armários no Banheiro

Básico: Armários na cozinha

Estrutura: Cozinha, Despensa, Estacionamento para visitantes, Recepção, Refeitório

Lazer: Forno para Pizza