Casa comercial com 15 salas para alugar na Rua Senador Xavier da Silva, 294, São Francisco, Curitiba

Última atualização: 31/08/2025 às 21:30h | Ref: 00477.001

CASA COMERCIAL - SÃO FRANCISCO

Excelente casa comercial de aproximadamente 370m² de área total. Sua localização é privilegiada no bairro São Francisco em Curitiba, pois está próxima a uma ampla variedade de recursos, como restaurantes, academias, supermercados, Passeio Público, duas quadras do Shopping Mueller, etc. - é perfeita para o seu comércio!

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DEPENDÊNCIAS:
- Andar Térreo com 135m²: hall de entrada/recepção, 06 salas amplas e 01 BWC. Acesso principal frontal e acesso alternativo na lateral;
- Andar Superior com 60m²: 04 salas e 02 BWCs;
- Andar Inferior com 135m²: 05 salas amplas, depósito com piso cerâmico, 02 BWCs;
- Anexo Externo com 40m²: piso cerâmico, ambiente para refeitório ou sala de convívio com churrasqueira e pronto para a instalação de cozinha;
- Garagem: acesso com portão externo e portão eletrônico, são 07 vagas individuais livres de manobristas (sendo 02 cobertas), com possibilidade de ampliação para mais 7 vagas, aproximadamente, em terreno contíguo e disponível para a locação complementar.
* Piso cerâmico nos BWCs e cozinha, piso laminado nos demais ambientes. Possui todas as instalações elétricas em funcionamento.

ALUGUEL e TAXAS:
- Valor bruto: R$ 16.250,00;
- Bonificação (para pagamento pontual): R$ 3.250,00;
- Valor líquido (a partir do 2º mês de locação): R$ 13.000,00;
- IPTU (valor mensal aproximado): R$ 820,35 a parcela;
- Seguro incêndio a contratar.