Apartamento com Sacada Frontal Ampla, 4 suítes 3 Vagas para Locação, 212 m² - Cabral - Curitiba/PR

Última atualização: 26/02/2026 às 06:25h | Ref: 1747

- AMBIENTES:
Área íntima com 3 suítes, sendo 1 suíte, 1 demi-suíte e 1 suíte master com closet e banheiro com hidromassagem.
Banheiros com pisos aquecidos.
Sala ampla para 3 ambientes, com rebaixamento em gesso, iluminação em LED e painel ripado para TV.
Lavabo.
Sacada na extensão integral da frente do prédio.
Cozinha com armários planejados e bancada em granito.
Área gourmet com churrasqueira elétrica.
Área de serviço ampla.
Dependência de empregada revertida em despensa.

Vagas de garagem: São 3 vagas livres, amplas, no subsolo, com matrículas separadas.

- DIFERENCIAIS:
Apartamento totalmente reformado, com 212 m² privativos, ideal para quem valoriza amplitude, privacidade e alto padrão de acabamento.

Edifício com apenas 1 apartamento por andar, elevador exclusivo com chave de segurança, garantindo mais privacidade e segurança.

Imóvel com sistema de calefação, ar-condicionado na suíte master, torneiras com água quente e aquecimento a gás.

Ambientes com porcelanato, cortinas novas e projeto de iluminação que valoriza cada detalhe. Um apartamento imponente, elegante e pronto para morar.

- CONDOMÍNIO:
Royal Park. Estrutura completa para quem busca conforto e segurança em localização privilegiada.

° Portaria 24h com monitoramento
° Salão de festas reformado
° Espaço gourmet com churrasqueira
° Playground ao ar livre
° Salão de jogos equipado
° Quadra poliesportiva ativa

- LOCALIZAÇÃO:
Localizado na Avenida Paraná, em uma das regiões mais valorizadas do Cabral, com infraestrutura completa ao redor.
Próximo a:

° Supermercado Festval Cabral – aproximadamente 2 minutos
° Graciosa Country Club – cerca de 3 minutos
° Terminal do Cabral – aproximadamente 4 minutos

Região com ampla oferta de restaurantes, escolas, mercados, farmácias e fácil acesso ao Centro e demais bairros nobres da cidade.

- NEGOCIAÇÃO:
Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1° aluguel): R$ 18.750,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2° mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 15.000,00
Valor do condomínio: R$ 2.100,00
Valor do IPTU: R$ 480,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 750,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1747

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