Apartamento com 4 quartos para alugar na Avenida Visconde de Guarapuava, 4683, Batel, Curitiba

Última atualização: 18/12/2025 às 19:50h | Ref: AP3777

Este incrível apartamento é uma verdadeira obra-prima, com detalhes que vão te encantar. Ao entrar, você encontra charmoso living com piso laminado, sala de jantar e sala íntima com lareira, perfeita para receber seus convidados. Ligue 41 9 e agende sua visita!

A luminosidade é uma das características marcantes deste imóvel, graças às duas sacadas, sendo uma delas com churrasqueira, onde você poderá saborear deliciosos churrascos e aproveitar a vista panorâmica.

A área íntima tem 4 suítes, com destaque para a suíte principal, com closet, hidromassagem e ar-condicionado, com possibilidade de ser revertidos para 4 suites, conforme planta original. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da culinária, conta com armários planejados, tampo em granito, mesa para refeições, lavanderia arejada e dependência de serviço completa. Para completar, tem 2 vagas de garagem à sua disposição.

Localizado na famosa Avenida Visconde de Guarapuava, o condomínio oferece portaria 24h, salão de festas, playground, academia completa e fica apenas 330 metros até a famosa Praça do Japão.

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 7.500,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.500,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 6.000,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).