Apartamento para alugar em batel de 181.00m² com 4 quartos, 2 suites e 2 garagens

Última atualização: 21/12/2025 às 10:50h | Ref: CM1747767-3

Código do Imóvel: CM1747767-3 - Imóvel anunciado por Vision Brokers Imobiliaria - CRECI 8744J, atráves da plataforma Leads4Sales.
**APARTAMENTO ENSOLARADO 4 DORMITÓRIOS SACADA 181 m² PRIVATIVOS**
**Batel Curitiba/PR**
**LOCAÇÃO: R$ 4.500,00 + taxas**

Excelente apartamento **ensolarado**, amplo e muito bem distribuído, localizado em uma das regiões mais nobres de Curitiba. Com **181 m² de área privativa**, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural.

O apartamento conta com **4 dormitórios**, **sala ampla para dois ambientes com sacada**, **cozinha**, **área de serviço** e ambientes com excelente ventilação e incidência de sol. Possui **móveis planejados na cozinha e na lavanderia**, agregando praticidade ao dia a dia.

**Características do imóvel:**

* Apartamento n° **601**
* Área útil: **163 m²**
* Área privativa: **181 m²**
* Face solar: **Norte**
* Dormitórios: **4**
* Vagas de garagem: **2 vagas exclusivas e cobertas**

**Condomínio San Sebastian:**

* Localizado na **Avenida Visconde de Guarapuava, n° 4423 Batel**
* Elevador
* Espaço com churrasqueira
* Terraço

**Taxas e valores mensais:**

* Aluguel: **R$ 3.900,00/ mês**
* Condomínio: **R$ 1.973,00/ mês**
* IPTU: **R$ 510,00/ mês **
* Seguro fiança R$800,00/ mês aproximadamente**
* Seguro incêndio R$45,00/ mês aproximadamente**

**A região:**
O Batel é um bairro nobre e extremamente valorizado de Curitiba, conhecido por sua excelente infraestrutura. Oferece ampla variedade de restaurantes, bistrôs, cafés, bares e casas noturnas, além de fácil acesso ao Centro, Bigorrilho e Champagnat. Próximo a áreas verdes como o **Parque Barigui**, ideal para atividades ao ar livre.

**Sobre a negociação:**
Locação **exclusivamente com seguro fiança**.

**Agende sua visita!**
Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**.

**Corretora de Imóveis**
**Márcia Medeiros**
CRECI: F 40658