Apartamento de Alto Padrão com 4 Suítes, 4 Vagas, 370m2 para Aluguel– Água Verde – Curitiba/PR

Última atualização: 28/02/2026 às 14:49h | Ref: 1742

Apartamento de Alto Padrão com Vista para o Clube Curitibano – 4 Suítes, 4 Vagas – Água Verde – Curitiba/PR

- AMBIENTES:
Apartamento exclusivo, com 370?m² privativos e apenas 1 unidade por andar, localizado em frente ao Clube Curitibano.
Conta com 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com hidromassagem e closet.
Living amplo para múltiplos ambientes integrados, com lareira e janelas panorâmicas que proporcionam ótima iluminação natural.
Cozinha com armários planejados, despensa e dependência de empregada com banheiro.
Varanda com vista privilegiada para o Clube.
Vagas de garagem: 4 vagas individuais.

- DIFERENCIAIS:
Exclusividade total – apenas 1 apartamento por andar.
Vista direta para o Clube Curitibano.
Elevador privativo com acesso direto ao apartamento.
Mobiliário sob medida e acabamentos refinados.
Ampla varanda envidraçada.
Sistema de segurança com portaria 24h.
Posição solar privilegiada com face norte.
Excelente localização no bairro Água Verde, próximo a escolas, academias, cafés e restaurantes.

- CONDOMÍNIO:
Condomínio La Facette com área de lazer completa:
Salão de festas
Salão de jogos
Academia
Sauna
Quadra poliesportiva
Playground
Parque infantil
Entrada social recém-reformada

- LOCALIZAÇÃO:
Travessa Percy Withers 104 - Endereço nobre e estratégico no Água Verde, com tudo ao seu alcance.
Clube Curitibano – 160?m ˜ 2 min
Angeloni Água Verde – 1,6?km ˜ 5 min
Shopping Pátio Batel – 2,8?km ˜ 7 min
Colégio Positivo Água Verde - 5–8 min de carro

- NEGOCIAÇÃO:
Proposta direta mediante aprovação de crédito e análise jurídica.
Valor do aluguel bruto (1° aluguel): R$?21.875,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2° mês com 20% de desconto por pontualidade): R$?17.500,00
Valor do condomínio: R$?2.541,00
Valor do IPTU: R$?940,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$?875,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

Total mensal aproximado com taxas: R$?21.856,00

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1742

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